Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse a Polistena

Q: Polistena 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di PALMI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.212。 最低有效出价为 €4.659。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 4 次：此前 3 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 53.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Deposito al piano terra di un fabbricato in cemento armato a quattro elevazioni, ubicato in zona agricola isolata ma ben collegata ai centri abitati limitrofi. L'immobile, privo di finiture interne e con impianti non a norma, è attualmente utilizzato come deposito/cantina dai condomini. La superficie catastale è di 98 mq, con consistenza dichiarata di 90 mq.

发现的风险 (5)

assenza di certificato di conformità degli impianti 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

posizione arretrata rispetto alla strada principale, con accesso carrabile sul retro 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

7,8 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −79,9% （估值来源：评估报告分析） +3,3
拍卖轮次记录此前 3 次拍卖流拍 +1,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

necessità di interventi per la messa a norma degli impianti 评估报告参考，第 5 页
presenza di un varco comunicante con il negozio adiacente da chiudere a muro 评估报告参考，第 4 页
concessione edilizia in sanatoria (2003) senza ulteriori dettagli sulla regolarità urbanistica 评估报告参考，第 4 页
zona agricola con servizi limitati e assenza di marciapiedi sulla strada prospiciente 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

altezza interna elevata (463 cm), utile per eventuali trasformazioni 评估报告参考，第 3 页
presenza di due ampie finestrature a nastro per illuminazione naturale 评估报告参考，第 3 页
collegamento diretto con i centri abitati limitrofi 评估报告参考，第 2 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 30.870 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −79,9%。

拍品降价记录

此前已有 3 次拍卖 · 较首次 −53,8%

20/06/2024 € 13.435 流拍
12/11/2024 € 11.419 流拍较上一次 −15%
13/10/2026 € 6.212 流拍较上一次 −45,6%

等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di PALMI 通常会在约 4 个月后重新拍卖（3 至 5）：大约在 2027年4月至 2027年6月之间.

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 12.1% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Polistena 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di PALMI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.212。最低有效出价为 €4.659。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 4 次：此前 3 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 53.8%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 8.162

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Polistena, Reggio di Calabria – Base €6.212 | Asta Giudiziaria

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