Terreno Bergamo – Base €2.900 | Asta Giudiziaria

Bergamo · Tribunale di BERGAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è costituito da due unità abitative in corso di costruzione (appartamenti in baita bifamigliare) e due terreni agricoli, ubicati in zona periferica agricolo-silvestre con vincoli ambientali e geologici severi. Gli immobili sono liberi da occupazioni e gravami, ma presentano abusi edilizi accertati e limitazioni d'uso significative.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi accertati con ordinanza di ripristino n. 119/2013 per danni stimati in €94.080,00 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • zona con elevato pregio ambientale e paesaggistico, in contesto silvo-pastorale 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

  • vincoli ambientali e geologici con classe 3/4 di fattibilità, che limitano fortemente la edificabilità e richiedono interventi di consolidamento costosi 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di conformità catastale per le unità in costruzione, con pratiche edilizie decadute 评估报告参考，第 3 页
  • servitù di passo pedonale e carrabile su parte dei terreni, con aggravio senza indennizzo 评估报告参考，第 4 页
  • accessibilità difficoltosa tramite strada sterrata, non adatta a mezzi ordinari 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • unità immobiliari in struttura portante in c.a. e muratura, con stato di conservazione buono per quanto realizzato
  • terreni di superficie rilevante (7.427 mq e 600 mq) con potenziale agricolo e forestale 评估报告参考，第 9 页
  • assenza di trascrizioni pregiudizievoli o pignoramenti a carico degli immobili 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
2900 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di BERGAMO

拍品描述

vendita terreni in comune di Gorno e Onore nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, meglio individuati nelle perizie di stima e nel bando allegato.

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关于这场拍卖的常见问题

Bergamo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.900。 最低有效出价为 €2.900。 最低加价幅度为 €100。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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