Terreno Bergamo – Base €2.900 | Asta Giudiziaria

Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Appraisal report analysis

L'immobile oggetto di stima è costituito da due unità abitative in corso di costruzione (appartamenti in baita bifamigliare) e due terreni agricoli, ubicati in zona periferica agricolo-silvestre con vincoli ambientali e geologici severi. Gli immobili sono liberi da occupazioni e gravami, ma presentano abusi edilizi accertati e limitazioni d'uso significative.

Risks found (5)

  • abusi edilizi accertati con ordinanza di ripristino n. 119/2013 per danni stimati in €94.080,00 Appraisal report reference, p. 4

Favourable aspects (4)

  • zona con elevato pregio ambientale e paesaggistico, in contesto silvo-pastorale Appraisal report reference, p. 3

Other risks found

  • vincoli ambientali e geologici con classe 3/4 di fattibilità, che limitano fortemente la edificabilità e richiedono interventi di consolidamento costosi Appraisal report reference, p. 6
  • assenza di conformità catastale per le unità in costruzione, con pratiche edilizie decadute Appraisal report reference, p. 3
  • servitù di passo pedonale e carrabile su parte dei terreni, con aggravio senza indennizzo Appraisal report reference, p. 4
  • accessibilità difficoltosa tramite strada sterrata, non adatta a mezzi ordinari Appraisal report reference, p. 13

Other favourable aspects

  • unità immobiliari in struttura portante in c.a. e muratura, con stato di conservazione buono per quanto realizzato
  • terreni di superficie rilevante (7.427 mq e 600 mq) con potenziale agricolo e forestale Appraisal report reference, p. 9
  • assenza di trascrizioni pregiudizievoli o pignoramenti a carico degli immobili Appraisal report reference, p. 4

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −20.0% from the current starting price (usually between −10.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
2900 €
Bid deadline
24/11/2026
Court
Tribunale di BERGAMO

Lot description

vendita terreni in comune di Gorno e Onore nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, meglio individuati nelle perizie di stima e nel bando allegato.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Bergamo take place?

The deadline for submitting bids is 24/11/2026. The auction will then be held on 25/11/2026 at the Tribunale di BERGAMO.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €2.900. The minimum admissible bid is €2.900. The minimum bid increment is €100.

How do I take part in this auction?

The auction is held in In-person mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 24/11/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the land before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the land by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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