Terreno Santo Stefano di Camastra, Messina – Base €7.100 | Asta Giudiziaria

Contrada Croce Fuori, 98077, Santo Stefano di Camastra, Messina · Tribunale di PATTI

评估报告分析

Il lotto 4 consiste in due terreni agricoli incolti e improduttivi ubicati in contrada (indirizzo omesso), nel comune di (indirizzo omesso). I terreni, di classe 4 e 1, sono caratterizzati da ulivi secolari e declivio verso valle. La destinazione urbanistica è agricola non irrigua. La perizia stima il valore complessivo in €8.336,00, con un prezzo base d'asta di €7.100,00.

发现的风险 (3)

  • terreni incolti e improduttivi con declivio verso valle 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (3)

  • terreni con ulivi secolari allo stato naturale di vegetazione 评估报告参考,第 5 页

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −14,8% (估值来源:评估报告分析) +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca legale e pignoramento da cancellare 评估报告参考,第 3 页
  • assenza di servizi e parcheggi nella zona 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • destinazione urbanistica agricola non irrigua 评估报告参考,第 5 页
  • assenza di vincoli o oneri giuridici permanenti a carico dell'acquirente 评估报告参考,第 3 页

与市场对比

评估报告估值:€ 8.336 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −14,8%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
7100 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di PATTI

拍品描述

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di due terreni agricoli, entrambi incolti e improduttivi, ubicati a circa 6 km dal centro abitato, destinati a uliveto, aventi superficie rispettivamente di mq 1.020 e mq 9.400.

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关于这场拍卖的常见问题

Santo Stefano di Camastra 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di PATTI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €7.100。 最低有效出价为 €5.325。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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