Terreno agricolo ad Alessandria della Rocca (AG), contrada Mavaro. Zona collinare di entroterra. Superficie catastale di 26740 mq. Giacitura irregolare poco adatta alla coltivazione. Qualitativamente seminativo e pascolo, senza fabbricati. Accesso da strada interpoderale. Ben si presta al pascolo. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2640088

Terreno Alessandria della Rocca, Agrigento – Base €5.129 | Asta Giudiziaria

Contrada Mavaro, Alessandria della Rocca AG, Italia, 92010, Alessandria della Rocca, Agrigento

评估报告分析

Il fondo agricolo oggetto di stima è ubicato nel territorio di Alessandria della Rocca, in zona agricola E2 secondo il PRG comunale. Si tratta di un appezzamento di circa 30,21 ettari, suddiviso in seminativo (18,98 ha) e pascolo (11,23 ha), con conformazione scoscesa e accesso difficoltoso. La valutazione è stata effettuata tramite indagine di mercato locale, considerando i valori medi per tipologia di coltura.

发现的风险 (4)

  • accessibilità difficoltosa per la parte in terra battuta della strada di accesso 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (3)

  • grande estensione del fondo (circa 30,21 ettari) 评估报告参考,第 4 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +0,6%,高于估值 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • conformazione scoscesa con circa il 50% del fondo non coltivabile (pascolo montano) 评估报告参考,第 4 页
  • assenza di valori agricoli medi ufficiali per la zona specifica
  • vincoli urbanistici severi (zona E2) che limitano la suscettività edificatoria 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • presenza di seminativo come coltura prevalente
  • ubicazione in zona agricola con tutela ambientale e paesaggistica 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

评估报告估值:€ 5.100 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 +0,6%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
5129 €
出价截止
25/11/2026
面积
26740 m²

拍品描述

Terreno agricolo ad Alessandria della Rocca (AG), contrada Mavaro. Zona collinare di entroterra. Superficie catastale di 26740 mq. Giacitura irregolare poco adatta alla coltivazione. Qualitativamente seminativo e pascolo, senza fabbricati. Accesso da strada interpoderale. Ben si presta al pascolo. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2640088

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Alessandria della Rocca 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €5.129。 最低有效出价为 €5.129。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏