DIRITTO: Piena Proprietà 1/1.IMMOBILE: Terreno in Vetralla (VT) distinto al Catasto Terreni al Foglio 53 con le part.lle n.:? 42, qualità pascolo, classe 2º, sup. mq 3.055, R.D. euro 1,42 e R.A. ... +3 张照片

Terreno Vetralla, Viterbo – Base €92.321 | Asta Giudiziaria

Localita' Grotta Renuria snc, 01019, Vetralla, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

Terreno agricolo di 5 ettari (50.000 mq) in zona periferica del comune di Viterbo, destinato urbanisticamente a impianti industriali atipici ma attualmente incolto e non edificato. L'immobile è raggiungibile tramite strada sterrata di 600 metri e presenta accessibilità limitata. Non risultano vincoli o ipoteche pregiudizievoli, ma è trascritto il concordato preventivo della società proprietaria.

发现的风险 (5)

  • accessibilità limitata con necessità di servitù di transito

有利因素 (5)

  • superficie estesa (50.000 mq) con potenziale edificatorio

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di garanzie per vizi del bene (detrazione del 10%)
  • destinazione urbanistica non edificata (assenza di opere realizzate)
  • stato di incolto e necessità di interventi di bonifica
  • trascrizione del concordato preventivo sulla proprietà

其他有利因素

  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici rilevanti
  • libero da occupazioni o abusi edilizi
  • precedente atto di acquisto con prezzo dichiarato (€ 102.965)
  • ubicazione in zona con destinazione industriale atipica

与市场对比

评估报告估值:€ 92.321 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
92.321 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

DIRITTO: Piena Proprietà 1/1.IMMOBILE: Terreno in Vetralla (VT) distinto al Catasto Terreni al Foglio 53 con le part.lle n.:? 42, qualità pascolo, classe 2º, sup. mq 3.055, R.D. euro 1,42 e R.A. ...

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关于这场拍卖的常见问题

Vetralla 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €92.321。 最低有效出价为 €69.241。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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