Terreno agricolo a Castelfranco di Sotto (PI), località Colline delle Cerbaie, via delle Pinete snc. Zona collinare nel Valdarno inferiore, nella valle del fiume Arno. Superficie catastale di 30310 mq. Appezzamento in 5 particelle contigue. Forma allungata. Accesso diretto da strada. Incolto e libero di fabbricati. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 24386

Terreno Castelfranco di Sotto, Pisa – Base €5.346 | Asta Giudiziaria

Via celle Pinete, N. Snc, Castelfranco di Sotto, Pisa · Tribunale di PISA

评估报告分析

Due lotti di terreni agricoli e boschivi ubicati in zone montuose della (indirizzo omesso), intestati al soggetto liquidato. Il primo lotto (870 mq) è parzialmente edificabile in zona residenziale turistica, il secondo (30.310 mq) è soggetto a vincoli paesaggistici e idrogeologici con destinazione agricola e boschiva. Nessun fabbricato insistente, assenza di occupazioni o formalità pregiudizievoli rilevanti.

发现的风险 (5)

  • vincoli paesaggistici e idrogeologici

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona turistica montana con accesso agevole

其他发现的风险

  • assenza di edificabilità per il secondo lotto
  • scarsa domanda di mercato per terreni edificabili
  • servitù attive (passaggio e elettrodotto)
  • esproprio parziale per pubblica utilità

其他有利因素

  • assenza di occupazioni o contratti in essere
  • assenza di fabbricati o manufatti abusivi
  • documentazione catastale e urbanistica completa
  • assenza di ipoteche o pignoramenti

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 20/03/2026 € 9.504 流拍
  2. 12/06/2026 € 7.128 流拍 较上一次 −25%
  3. 09/10/2026 € 5.346 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
5346 €
出价截止
08/10/2026
法院
Tribunale di PISA
面积
30310 m²

拍品描述

Terreno agricolo a Castelfranco di Sotto (PI), località Colline delle Cerbaie, via delle Pinete snc. Zona collinare nel Valdarno inferiore, nella valle del fiume Arno. Superficie catastale di 30310 mq. Appezzamento in 5 particelle contigue. Forma allungata. Accesso diretto da strada. Incolto e libero di fabbricati. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 24386

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关于这场拍卖的常见问题

Castelfranco di Sotto 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 08/10/2026。 拍卖随后将于 09/10/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €5.346。 最低有效出价为 €4.010。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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