Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Stornara, Foggia – Base €201.828 | Asta Giudiziaria

Strada Vicinale Schiavone ang. SS 16, contrada Posta Torre, 71047, Stornara, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un opificio industriale con annesso piazzale di servizio e un locale deposito, ubicati in zona agricola a circa 3,5 km dal centro abitato. L'opificio include un capannone per lavorazione e conservazione di prodotti ortofrutticoli, una ex palazzina uffici adibita a civile abitazione, due locali deposito seminterrati e un ampio piazzale. Lo stato di conservazione è discreto per la palazzina e scadente per il capannone e il piazzale, con alcune aree in abbandono.

Festgestellte Risiken (7)

  • abusi edilizi non sanabili

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona agricola con servizi primari (energia elettrica e idrica)

addicta-Index

6,0 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −82,2 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato di abbandono del capannone e delle celle frigorifere
  • degrado della pavimentazione del piazzale
  • occupazione da parte di terzi con contratto di comodato
  • necessità di costituzione di servitù di passaggio per il locale deposito
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • presenza di vincoli urbanistici in zona agricola ((indirizzo omesso))

Weitere positive Aspekte

  • presenza di impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognario)
  • superficie commerciale totale di oltre 3.000 mq per l'opificio
  • regolarità catastale e urbanistica verificata
  • assenza di ipoteche o vincoli pregiudizievoli per l'acquirente
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.134.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −82,2% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.8 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −12.2 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
201.828 €
Gebotsfrist
29/09/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Opificio per lavorazione e conservazione di prodotti ortofrutticoli composto da:capannone industriale di mq 3056,05 commerciali; palazzina uffici di mq 182,542 commerciali; locali deposito seminterrati di mq 94,65 e 74,04 lordi; piazzale di servizio di mq 6.402.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Stornara statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/09/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €201.828. Das zulässige Mindestgebot beträgt €151.308.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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