Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Stornara, Foggia – Base €201.828 | Asta Giudiziaria

Strada Vicinale Schiavone ang. SS 16, contrada Posta Torre, 71047, Stornara, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto di pignoramento è un opificio industriale con annesso piazzale di servizio e un locale deposito, ubicati in zona agricola a circa 3,5 km dal centro abitato. L'opificio include un capannone per lavorazione e conservazione di prodotti ortofrutticoli, una ex palazzina uffici adibita a civile abitazione, due locali deposito seminterrati e un ampio piazzale. Lo stato di conservazione è discreto per la palazzina e scadente per il capannone e il piazzale, con alcune aree in abbandono.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi non sanabili

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona agricola con servizi primari (energia elettrica e idrica)

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,2% (估值来源:评估报告分析) +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di abbandono del capannone e delle celle frigorifere
  • degrado della pavimentazione del piazzale
  • occupazione da parte di terzi con contratto di comodato
  • necessità di costituzione di servitù di passaggio per il locale deposito
  • (APEAttestato di(姓名省略))缺席
  • presenza di vincoli urbanistici in zona agricola

其他有利因素

  • presenza di impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognario)
  • superficie commerciale totale di oltre 3.000 mq per l'opificio
  • regolarità catastale e urbanistica verificata
  • assenza di ipoteche o vincoli pregiudizievoli per l'acquirente

与市场对比

评估报告估值:€ 1.134.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −82,2%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 24.8%(通常低 12.2% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
201.828 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Opificio per lavorazione e conservazione di prodotti ortofrutticoli composto da:capannone industriale di mq 3056,05 commerciali; palazzina uffici di mq 182,542 commerciali; locali deposito seminterrati di mq 94,65 e 74,04 lordi; piazzale di servizio di mq 6.402.

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关于这场拍卖的常见问题

Stornara 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €201.828。 最低有效出价为 €151.308。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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