Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

Cessione D'Azienda Marsala, Trapani – Base €737.800 | Asta Giudiziaria

c.da Ettore Infersa - c.da Spagnola, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Appraisal report analysis

L'immobile è un albergo a 3 stelle in zona turistica periferica di (indirizzo omesso), con struttura in cemento armato e 4 livelli, dotato di piscina, solarium, impianti funzionanti e autorizzazioni per attività ricettiva. Comprende anche un terreno pertinenziale in terra battuta e un deposito indipendente. La perizia indica abusi edilizi non sanabili sull'albergo e una lesione strutturale sul deposito.

Risks found (8)

  • abusi edilizi non sanabili sull'albergo (ordinanza di demolizione 2016)

Favourable aspects (5)

  • posizione in zona residenziale turistica ben servita da servizi commerciali e ricettivi

addicta Index

5,1 / 10

Average

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −52,8% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +2,2
  • Attempt history 1 previous attempt went unsold +0,5
  • Risks from the appraisal report 8 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,6

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • ipoteche volontarie e concorsuali sull'albergo (€ 1.492.328,02 totali)
  • assenza di agibilità per il deposito
  • lesione strutturale sul deposito (necessità di interventi di ripristino)
  • certificato prevenzione incendi scaduto per l'albergo
  • (ente omesso) elettrogeno da riparare
  • sala colazione realizzata abusivamente
  • camere al piano secondo realizzate abusivamente

Other favourable aspects

  • struttura alberghiera con 19 camere autorizzate e capacità di 34 posti letto
  • impianti idrico, elettrico e di condizionamento funzionanti
  • terreno pertinenziale in terra battuta per parcheggio
  • deposito indipendente con struttura portante in muratura e copertura in eternit non dissestata

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 1.561.725 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −52,8% compared with the appraisal report’s valuation.

Price reduction history for this lot

One attempt before this one · −24,8% from the first

  1. 20/05/2026 € 981.000 Unsold
  2. 09/09/2026 € 737.800 Current auction −24,8% on the previous attempt

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −22.4% from the current starting price (usually between −17.5% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Starting price
737.800 €
Bid deadline
08/09/2026
Court
Tribunale di MARSALA

Lot description

Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Marsala take place?

The deadline for submitting bids is 08/09/2026. The auction will then be held on 09/09/2026 at the Tribunale di MARSALA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €737.800. The minimum admissible bid is €553.350. The minimum bid increment is €10.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Asynchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 08/09/2026.

What happens if this auction goes unsold?

This auction is already at attempt no. 2: the 1 previous ones went unsold. The cumulative discount since the first attempt is 24.8%. If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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