Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

Cessione D'Azienda Marsala, Trapani – Base €737.800 | Asta Giudiziaria

c.da Ettore Infersa - c.da Spagnola, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Análisis del informe pericial

L'immobile è un albergo a 3 stelle in zona turistica periferica di (indirizzo omesso), con struttura in cemento armato e 4 livelli, dotato di piscina, solarium, impianti funzionanti e autorizzazioni per attività ricettiva. Comprende anche un terreno pertinenziale in terra battuta e un deposito indipendente. La perizia indica abusi edilizi non sanabili sull'albergo e una lesione strutturale sul deposito.

Riesgos detectados (8)

  • abusi edilizi non sanabili sull'albergo (ordinanza di demolizione 2016)

Aspectos favorables (5)

  • posizione in zona residenziale turistica ben servita da servizi commerciali e ricettivi

Índice addicta

5,1 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −52,8 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +2,2
  • Historial de intentos 1 intento anterior quedó desierto +0,5
  • Riesgos del informe pericial 8 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • ipoteche volontarie e concorsuali sull'albergo (€ 1.492.328,02 totali)
  • assenza di agibilità per il deposito
  • lesione strutturale sul deposito (necessità di interventi di ripristino)
  • certificato prevenzione incendi scaduto per l'albergo
  • (ente omesso) elettrogeno da riparare
  • sala colazione realizzata abusivamente
  • camere al piano secondo realizzate abusivamente

Otros aspectos favorables

  • struttura alberghiera con 19 camere autorizzate e capacità di 34 posti letto
  • impianti idrico, elettrico e di condizionamento funzionanti
  • terreno pertinenziale in terra battuta per parcheggio
  • deposito indipendente con struttura portante in muratura e copertura in eternit non dissestata

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 1.561.725 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −52,8% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

Un intento antes de este · −24,8 % respecto al primero

  1. 20/05/2026 € 981.000 Desierta
  2. 09/09/2026 € 737.800 Subasta actual −24,8 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −22.4 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −17.5 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
737.800 €
Plazo de ofertas
08/09/2026
Tribunal
Tribunale di MARSALA

Descripción del lote

Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Marsala?

El plazo para presentar ofertas vence el 08/09/2026. La subasta se celebrará después, el 09/09/2026, en el Tribunale di MARSALA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €737.800. La oferta mínima admitida es de €553.350. La puja mínima prevista es de €10.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 08/09/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 24.8 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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