Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

Cessione D'Azienda Marsala, Trapani – Base €553.400 | Asta Giudiziaria

c.da Ettore Infersa - c.da Spagnola, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Análisis del informe pericial

L'albergo ubicato a Marsala in (indirizzo omesso) n. 10 è un complesso di 4 piani con struttura in cemento armato, adibito a struttura ricettiva con 22 camere, sala colazioni, solarium e piscina. Il terreno pertinenziale in terra battuta è adibito a parcheggio. L'immobile è libero da occupazione e presenta buono stato conservativo, ma con abusi edilizi non sanabili e ordinanza di demolizione in essere.

Riesgos detectados (5)

  • abusi edilizi non sanabili con ordinanza di demolizione emessa dal (indirizzo omesso) Referencia del informe pericial, pág. 14

Aspectos favorables (5)

  • struttura alberghiera con 22 camere e servizi completi (sala colazioni, solarium, piscina) Referencia del informe pericial, pág. 6

Índice addicta

6,2 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −53,9 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +2,2
  • Historial de intentos 2 intentos anteriores quedaron desiertos +1,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • assenza di certificato energetico (APE) Referencia del informe pericial, pág. 15
  • presenza di ipoteche per € 1.492.328,02 Referencia del informe pericial, pág. 13
  • oneri di cancellazione delle ipoteche stimati in € 7.649,00 Referencia del informe pericial, pág. 13
  • certificato di prevenzione incendi scaduto Referencia del informe pericial, pág. 15

Otros aspectos favorables

  • buono stato conservativo generale dell'immobile Referencia del informe pericial, pág. 10
  • ubicazione in zona turistica residenziale ben servita da attività commerciali e ristorative Referencia del informe pericial, pág. 6
  • terreno pertinenziale in terra battuta per parcheggio Referencia del informe pericial, pág. 7
  • titoli abilitativi regolari per l'attività alberghiera (autorizzazioni SUAP e classificazione 3 stelle) Referencia del informe pericial, pág. 15

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 1.200.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −53,9% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

2 intentos antes de este · −43,6 % respecto al primero

  1. 20/05/2026 € 981.000 Desierta
  2. 09/09/2026 € 737.800 Desierta −24,8 % respecto al intento anterior
  3. 19/11/2026 € 553.400 Subasta actual −25 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −22.4 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −17.5 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
553.400 €
Plazo de ofertas
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di MARSALA

Descripción del lote

Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Marsala?

El plazo para presentar ofertas vence el 18/11/2026. La subasta se celebrará después, el 19/11/2026, en el Tribunale di MARSALA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €553.400. La oferta mínima admitida es de €415.050. La puja mínima prevista es de €10.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 18/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 3.º intento: los 2 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 43.6 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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