Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

Cessione D'Azienda Marsala, Trapani – Base €737.800 | Asta Giudiziaria

c.da Ettore Infersa - c.da Spagnola, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un albergo a 3 stelle in zona turistica periferica di (indirizzo omesso), con struttura in cemento armato e 4 livelli, dotato di piscina, solarium, impianti funzionanti e autorizzazioni per attività ricettiva. Comprende anche un terreno pertinenziale in terra battuta e un deposito indipendente. La perizia indica abusi edilizi non sanabili sull'albergo e una lesione strutturale sul deposito.

Risques relevés (8)

  • abusi edilizi non sanabili sull'albergo (ordinanza di demolizione 2016)

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale turistica ben servita da servizi commerciali e ricettivi

Indice addicta

5,1 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −52,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,2
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 8 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • ipoteche volontarie e concorsuali sull'albergo (€ 1.492.328,02 totali)
  • assenza di agibilità per il deposito
  • lesione strutturale sul deposito (necessità di interventi di ripristino)
  • certificato prevenzione incendi scaduto per l'albergo
  • (ente omesso) elettrogeno da riparare
  • sala colazione realizzata abusivamente
  • camere al piano secondo realizzate abusivamente

Autres points favorables

  • struttura alberghiera con 19 camere autorizzate e capacità di 34 posti letto
  • impianti idrico, elettrico e di condizionamento funzionanti
  • terreno pertinenziale in terra battuta per parcheggio
  • deposito indipendente con struttura portante in muratura e copertura in eternit non dissestata
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.561.725 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −52,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −24,8 % par rapport à la première

  1. 20/05/2026 € 981.000 Sans enchérisseur
  2. 09/09/2026 € 737.800 Vente actuelle −24,8 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.4 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −17.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
737.800 €
Date limite des offres
08/09/2026
Tribunal
Tribunale di MARSALA

Description du lot

Piena proprietà di un complesso aziendale adibito ad attività alberghiera costituito da un fabbricato sito in Marsala nella c.da Ettore Infersa n.10 e da uno spezzone di terreno destinato a parcheggio sito nella contrada Spagnola, dai beni mobili descritti in perizia e dalle autorizzazioni meglio indicate

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Marsala ?

Le délai de dépôt des offres expire le 08/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 09/09/2026 au Tribunale di MARSALA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €737.800. L’offre minimale admise est de €553.350. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 08/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 24.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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