Cessione D'Azienda Roma, Roma – Base €137.000 | Asta Giudiziaria

Via Sebastiano Veniero, 24/28, 00192 Roma RM, Italia, 00192, Roma · Tribunale di ROMA

Análisis del informe pericial

I due rami d'azienda, denominati 'Gli (ente omesso) e 'Musè Bar & Restaurant', sono esercizi di ristorazione ubicati nel quartiere Prati a Roma. La stima del loro valore economico, calcolata al 30 giugno 2026 con metodo reddituale, ammonta complessivamente a 284.000 euro, suddivisi in 137.000 euro per '(ente omesso) e 147.000 euro per 'Musè'. La valutazione presuppone la ripresa dell'attività e la prosecuzione dei contratti di locazione, con orizzonti temporali fino al 2033 e 2035 rispettivamente.

Riesgos detectados (6)

  • chiusura prolungata degli esercizi con rischio di dispersione del personale

Aspectos favorables (5)

  • posizione strategica nel quartiere (indirizzo omesso), area ad alta frequentazione commerciale

Índice addicta

2,8 / 10

Poco interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 6 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • incertezza sulla ripresa dell'attività e sul raggiungimento dei ricavi normalizzati per 'Musè'
  • rischio di mancato rinnovo dei contratti di locazione
  • assenza di bilanci 2024-2025 e contabilità analitica per punto vendita
  • dipendenza da fattori esterni come la domanda turistica e la concorrenza locale
  • presenza di arredi di proprietà del locatore non trasferibili nel ramo 'Musè'

Otros aspectos favorables

  • licenze e autorizzazioni amministrative per somministrazione di alimenti e bevande regolarmente acquisite
  • contratti di locazione con canoni a regime definiti e durata residua significativa
  • avviamento commerciale consolidato per '(ente omesso), con margini storici positivi
  • interesse manifestato da potenziali acquirenti per entrambi i rami

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 137.000

Tasación según el informe pericial: € 284.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −24.9 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
137.000 €
Plazo de ofertas
22/09/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Descripción del lote

ramo d’azienda svolgente attività di “ristorazione con somministrazione” sotto l’insegna “Gli Archi Trattoria Pizzeria”, nel cui perimetro sono ricompresi:•i vari segni distintivi riferibili all’attività;•la licenza di cui al protocollo N. CA/2021/177644 del 20.10.2021;•il contratto di locazione delle mura•i beni mobili esistenti presso i locali dove è svolta l’attività d’impresa di proprietà della Liquidazione Giudiziale funzionali all’esercizio dell’attività d’impresa.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Roma?

El plazo para presentar ofertas vence el 22/09/2026. La subasta se celebrará después, el 23/09/2026, en el Tribunale di ROMA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €137.000. La oferta mínima admitida es de €137.000. La puja mínima prevista es de €3.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 22/09/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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