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Precio de salida
Oferta mínima
465.000 €
Puja mín.
5000 €
Vencimiento
15/09/2026
Modalidad
Sincrona Mista
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
I beni oggetto di pignoramento sono:•Bene 1: struttura assistenziale a Santo Stefano d’Aveto (GE)–Via Rinaldo Piaggio civ.54.La residenza protetta (ex Colonia Piaggio–foglio 17, mappale 197) è composta da: 3 edifici, 1 giardino ed 1 cisterna.•Bene 2: terreno seminativo a Santo Stefano d’Aveto (GE)–Via Rinaldo Piaggio.•Bene 3: terreno a prato a Santo Stefano d’Aveto (GE)–Via Rinaldo Piaggio.Sono ricompresi tutti i beni mobili presenti nel bene sia la parte da smaltire sia quelli oggetto di vincolo.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 620.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 55.800 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 1.100 |
| Gastos estimados además del precio | € 57.300 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 677.300 |
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di GENOVA
- N.º de registro
- 9/2019
- Procedimiento
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Sincrona Mista
- Plazo de ofertas
- 15/09/2026
- Fecha de la audiencia
- 17/09/2026 · 14:30
- Publicada el
- 17/06/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (18 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
E.9-2019 ALLEGATO E VISURA CAMERALE.pdf
768 KB
191002 Nomina.pdf
701 KB
E.9-2019 ALLEGATO I PUBBLICAZIONI.pdf
17.5 MB
E.9-2019 ALLEGATO C STATO ATTUALE.pdf
1.7 MB
E.9-2019 ALLEGATO T VERBALI SOPRINTENDENZA DEI BENI CULTURALI.pdf
6.6 MB
E.9-2019 ALLEGATO A INQUADRAMENTO.pdf
591 KB
8°Avviso di vendita RE 9-2019-signed.pdf
493 KB
260527-CDU.pdf
444 KB
E.9-2019 ALLEGATO B DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf
16.2 MB
E.9-2019 ALLEGATO R ISPEZIONE IPOTECARIA.pdf
9.8 MB
E.9-2019 ALLEGATO M STATO PATRIMONIALE.pdf
963 KB
E.9-2019 ALLEGATO O VERBALI OPERAZIONI PERITALI.pdf
2.3 MB
EX COLONIA PIAGGIO 8° vendita.pdf
2.9 MB
E.9-2019 ALLEGATO N STIMA IMMOBILI.pdf
2.1 MB
E.9-2019 ALLEGATO D CATASTO.pdf
2.8 MB
2019 12 02 Istanza contributo Regione Liguria.pdf
4.3 MB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Santo Stefano d'Aveto?
El plazo para presentar ofertas vence el 15/09/2026. La subasta se celebrará después, el 17/09/2026, en el Tribunale di GENOVA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €620.000. La oferta mínima admitida es de €465.000. La puja mínima prevista es de €5.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 15/09/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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