A. Capannone industriale composto da differenti spazi tra cui preparazione filati-seminterrato, tintoria filati in rocche-piano terra, finissaggio piano terra, servizi igienici piano terra e seminterratofg.39 mapp.44L’intero complesso industriale è identificato nel NCEU del comune di Besana Brianza al:Fg.39, mapp. 44, sub.2, Cat. A/3, Cl.3, Cons. 5,5 vani, sup. cat. 77 mq, R.c. €.355,06Fg.39, mapp. 44, sub.704, mapp.71, sub.702, Cat. D/7, Piano S1-T-1, R.c. €.13.072.00 +4 photos

Opifici Besana in Brianza, Monza e della Brianza – Base €189.375 | Asta Giudiziaria

Via G. Puccini, 40, 20842 Montesiro MB, Italia, Besana in Brianza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Edificio industriale dismesso a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) su più livelli, con uffici, abitazione custode, spogliatoi e servizi. L'immobile è in stato di abbandono, non agibile e con evidenti criticità strutturali e ambientali. La zona è industriale con servizi urbanistici completi.

Risques relevés (6)

  • Edificio non agibile e in stato di abbandono, con pavimentazioni rovinate e impianti assenti Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona industriale con tutti i servizi urbanistici primari e secondari Référence rapport d’expertise, p. 1

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Presenza di vincoli urbanistici non aedificandi su parte dell'area
  • Ipoteca volontaria e giudiziale gravanti sull'immobile per un importo non specificato
  • Presenza di fibrocemento in copertura e attività di tintoria con necessità di bonifica ambientale
  • Struttura portante in calcestruzzo armato in pessimo stato Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Copertura in parte a volta con travatura in calcestruzzo e in parte in ferro, con guaina degradata Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres points favorables

  • (nome omesso) interamente recintato con accesso controllato Référence rapport d’expertise, p. 1
  • Presenza di uffici amministrativi/tecnici, abitazione custode e spogliatoi Référence rapport d’expertise, p. 1
  • (indirizzo omesso) complessiva significativa (circa 700 mq) con potenziale di riqualificazione
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 252.495 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
189.375 €
Date limite des offres
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

A. Capannone industriale composto da differenti spazi tra cui preparazione filati-seminterrato, tintoria filati in rocche-piano terra, finissaggio piano terra, servizi igienici piano terra e seminterratofg.39 mapp.44L’intero complesso industriale è identificato nel NCEU del comune di Besana Brianza al:Fg.39, mapp. 44, sub.2, Cat. A/3, Cl.3, Cons. 5,5 vani, sup. cat. 77 mq, R.c. €.355,06Fg.39, mapp. 44, sub.704, mapp.71, sub.702, Cat. D/7, Piano S1-T-1, R.c. €.13.072.00

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Besana in Brianza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €189.375. L’offre minimale admise est de €142.031. Le montant minimal de surenchère est de €2.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Terreno · Clôture le 20/10/2026
€45.000

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