Cessione D'Azienda a Varmo — base €640.000

Q: Varmo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di UDINE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €640.000。 最低有效出价为 €480.000。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicati in zona periferica residenziale/rurale a (indirizzo omesso), frazione (indirizzo omesso). Comprendono un ristorante al piano terra (mapp. (indirizzo omesso). 1), locali accessori, autorimessa (mapp. (indirizzo omesso). 4), rustico (mapp. 161 sub. 1) e terreno (mapp. 167). (nome omesso) tra il 1974 e il 1987, con stato manutentivo variabile da sufficiente a pessimo. Valore di mercato stimato in €955.006,09, valore di vendita giudiziaria in €715.000,00.

发现的风险 (10)

occupazione da parte della società debitrice

有利因素 (6)

posizione in zona servita da trasporti e commercio minimali

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −33,0% （估值来源：评估报告分析） +1,4
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 10 项风险 -3,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità edilizie diffuse e non sanate
impianti vetusti e non conformi (elettrico, termico, idraulico)
assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
presenza di ipoteche volontarie (€1.700.000 e €190.000)
pignoramento trascritto (2024)
vincoli di servitù e diritti reali preesistenti
incongruenze catastali e di proprietà
roggia perimetrale con limiti e vincoli
regolarizzazioni necessarie (sanatoria, condono, variazioni catastali)

其他有利因素

presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
superficie commerciale totale di 1.568,50 mq (principali) + 342,38 mq (accessori)
edifici ante '67 con struttura portante in muratura e laterizio
accessibilità da strada pubblica e vialetto interno
presenza di impianti (elettrico, idro-termosanitario, gas metano)

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 955.006 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −33,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.4%（通常低 17.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

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关于这场拍卖的常见问题

Varmo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/07/2026。拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di UDINE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €640.000。最低有效出价为 €480.000。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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