LOTTO UNICO: Vendita di beni Immobili indicati dettagliatamente in Avviso di vendita.

Compendio Pignorato Cetraro, Cosenza – Base €78.810 | Asta Giudiziaria

Via Santa Maria di Mare, 87022, Cetraro, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

(indirizzo omesso) industriale con annessi terreni in stato di completo abbandono e fatiscenza, ubicato in zona industriale a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). Presenza di abusi edilizi, amianto, condotte idriche interferenti e vincoli ambientali. Valutazione condizionata da costi di bonifica, demolizione e regolarizzazione.

发现的风险 (7)

  • presenza di amianto in copertura

有利因素 (5)

  • superficie totale significativa (circa 2.250 mq)

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −30,0% (估值来源:评估报告分析) +1,2
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • abusi edilizi non sanabili (vano aggiuntivo non autorizzato)
  • condotte idriche interferenti con l'immobile
  • stato di completo abbandono e fatiscenza
  • vincoli ambientali (aree protette)
  • inagibilità strutturale e igienico-sanitaria
  • costi elevati di bonifica e demolizione

其他有利因素

  • ubicazione in zona industriale con accesso carrabile
  • presenza di uffici annessi (165 mq)
  • potenziale riutilizzo industriale/commerciale
  • documentazione catastale e urbanistica disponibile

与市场对比

评估报告估值:€ 112.585 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −30,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −30%

  1. 07/05/2026 € 112.585 流拍
  2. 24/07/2026 € 78.810 当前拍卖 较上一次 −30%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 24.5%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
78.810 €
出价截止
23/07/2026
法院
Tribunale di PAOLA

拍品描述

LOTTO UNICO: Vendita di beni Immobili indicati dettagliatamente in Avviso di vendita.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Cetraro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/07/2026。 拍卖随后将于 24/07/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €78.810。 最低有效出价为 €59.107。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 30.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏