Terreno Villesse, Gorizia – Base €1.909.709 | Asta Giudiziaria

34070, Villesse, Gorizia · Tribunale di BRESCIA

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

Terreni edificabili in zona commerciale per grande distribuzione siti nel comune di Villesse, facenti parte del comparto UMI B. L'area, pianeggiante e ben servita da viabilità, è gravata da vincoli urbanistici, paesaggistici e ambientali (fasce di rispetto, vincolo aeroportuale, pericolosità idraulica). La perizia stima un valore di mercato di 13.600.000 euro e un valore base d'asta di 10.730.000 euro.

发现的风险 (7)

  • vincoli urbanistici e paesaggistici

有利因素 (5)

  • 位于交通便利的商业区，地理位置优越

其他发现的风险

  • presenza di materiali di risulta da smaltire
  • rischio di oneri per opere di urbanizzazione non eseguite
  • fasce di rispetto per infrastrutture (metanodotto, oleodotto, viabilità)
  • pericolosità idraulica moderata/media
  • vincolo aeroportuale
  • necessità di approfondimenti progettuali per vincoli e servitù

其他有利因素

  • superficie territoriale significativa (179.292 mq)
  • presenza di accordi di programma e convenzioni urbanistiche approvate
  • potenziale edificatorio per attività di grande distribuzione
  • servitù di edificabilità definite con limiti di altezza specifici
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 25/03/2026 € 3.395.039 流拍
  2. 17/06/2026 € 2.546.279 流拍 较上一次 −25%
  3. 09/09/2026 € 1.909.709 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
1.909.709 €
出价截止
08/09/2026
法院
Tribunale di BRESCIA

拍品描述

Terreni edificabili e terreni destinati a viabilità interna (a servizio anche di Ikea e Villesse shopping center) ed a fasce di rispetto.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Villesse 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/09/2026。 拍卖随后将于 09/09/2026 在 Tribunale di BRESCIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.909.709。 最低有效出价为 €1.909.709。 最低加价幅度为 €50.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 27/10/2026 截止
€60.000
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Appartamento · 30/10/2026 截止
€46.715
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Ufficio · 30/10/2026 截止
€58.472

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