Terreno Forlì, Forlì-Cesena – Base €927 | Asta Giudiziaria

Via Michele Carioli, 47122, Forlì, Forlì-Cesena · Tribunale di FORLI'

评估报告分析

La perizia riguarda la liquidazione giudiziale di Immobiliare La Fenice S.r.l. con cinque lotti immobiliari: tre porzioni di fabbricato in centro storico (uffici, cantina, garage) e due terreni agricoli in periferia. Gli immobili sono gravati da ipoteche, pignoramenti e debiti fiscali, con contratti di locazione attivi per l'ufficio e il garage. La proprietà risulta regolare, ma con vincoli urbanistici e condominiali.

发现的风险 (8)

  • ipoteche giudiziali e volontarie per oltre 5 milioni di euro

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale per i fabbricati in centro storico con servizi e accessibilità

其他发现的风险

  • pignoramenti immobiliari trascritti nel 2025
  • debiti fiscali per ingiunzioni non pagate
  • terreni in stato di semiabbandono con vincoli di lottizzazione scaduti
  • contratti di locazione a canone vile per l'ufficio
  • presenza di vincoli condominiali e servitù
  • assenza di agibilità per i fabbricati
  • rischio di abusi edilizi non sanati

其他有利因素

  • fabbricato storico con elementi di pregio (affreschi, portico, struttura in muratura)
  • terreni agricoli con superficie totale di 11.034 mq
  • possibilità di valorizzazione commerciale per l'ufficio in centro storico
  • presenza di opere di urbanizzazione già realizzate sui terreni

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
927 €
出价截止
29/07/2026
法院
Tribunale di FORLI'
面积
281 m²
每平方米价格
€ 3/m²

拍品描述

Intera proprietà di frustolo di terreno sito in località Durazzanino, raggiungibile dalla via Michele Carioli, distinto al Catasto Terreni del Comune di Forlì, al Foglio 23,con il Mappale 596, della superficie complessiva di mq. 281(Catastali), valore di stima euro 927,30; Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it - Gruppo Edicom

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关于这场拍卖的常见问题

Forlì 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di FORLI' 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €927。 最低有效出价为 €927。 最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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