Ufficio a Gualdo Tadino — base €56.000

Q: Gualdo Tadino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/09/2026。 拍卖随后将于 01/10/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €56.000。 最低有效出价为 €56.000。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/09/2026。

评估报告分析

L'immobile è un magazzino ubicato a (indirizzo omesso) (zona centrale), con superficie lorda di 217 mq, attualmente inagibile per danni da sisma e in corso di ristrutturazione post-sisma. La perizia stima un valore di mercato di €56.000, considerando lo stato di fatto e i vincoli esistenti.

发现的风险 (6)

inagibilità temporanea per interventi post-sisma

有利因素 (5)

posizione centrale in zona urbana

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di certificazioni (agibilità, APE, conformità impianti)
difformità edilizie (istanza di condono non definita)
incertezza sulla regolarità urbanistica (PRG non reperibile)
occupazione libera ma indisponibile per 2 anni
rischio di svalutazione per stato conservativo non verificato

其他有利因素

superficie consistente (217 mq)
intervento di ristrutturazione post-sisma in corso
assenza di gravami ipotecari o servitù
destinazione d'uso magazzino con mercato di riferimento

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 56.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 17.5%（通常低 13.8% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Gualdo Tadino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/09/2026。拍卖随后将于 01/10/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €56.000。最低有效出价为 €56.000。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 30/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 5.040
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 5.990
参考总额（价格 + 费用）	€ 61.990

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