Altro Meda, Monza e della Brianza – Base €637.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Cave, 68, 20821 Meda MB, Italia, 20821, Meda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

Il lotto comprende due terreni distinti ubicati nel comune di Monza: un'area agricola di circa 34.346 mq utilizzata come cava dismessa con vegetazione spontanea e una zona pianeggiante, e un terreno residenziale di 3.130 mq con distributore di carburante e cisterne interrate. L'immobile è liberamente raggiungibile tramite superstrada e area in costruzione. La vendita è fissata per il 19/11/2026 con prezzo base di €637.000 e offerta minima di €477.750.

Festgestellte Risiken (5)

  • Area ex cava dismessa da decenni, con vegetazione spontanea e parti pianeggianti da riempire Verweis Gutachten, S. 2

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) strategica vicino a superstrada e area in costruzione, con facile accessibilità Verweis Gutachten, S. 2

addicta-Index

3,6 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −15,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,6
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Presenza di distributore di carburante con cisterne interrate sul terreno residenziale Verweis Gutachten, S. 2
  • Possibile occupazione parziale da parte di società esterna (mq 1.324 su mapp. 270) Verweis Gutachten, S. 2
  • Rischio di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati in perizia Verweis Gutachten, S. 2
  • Assenza di certificazione energetica e documentazione impiantistica Verweis Gutachten, S. 7

Weitere positive Aspekte

  • Terreno residenziale in zona consolidata con potenziale edificatorio Verweis Gutachten, S. 2
  • (indirizzo omesso) totale significativa (34.346 mq + 3.130 mq) per investimenti a lungo termine Verweis Gutachten, S. 2
  • Presenza di infrastrutture (distributore) che potrebbe generare reddito immediato Verweis Gutachten, S. 2
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 750.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −15,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

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Ausgangspreis
637.000 €
Gebotsfrist
17/11/2026
Gericht
Tribunale di MONZA

Beschreibung des Loses

A terreno agricolo a MEDA Via della Cave 68, di 34.346,00 mq per la quota di piena proprietà. B terreno residenziale a MEDA Via della Cave 68, di 3.130,00 mq per la quota di piena proprietà. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Meda statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 17/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €637.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €477.750. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 17/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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