Altro Meda, Monza e della Brianza – Base €637.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Cave, 68, 20821 Meda MB, Italia, 20821, Meda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Análisis del informe pericial

Il lotto comprende due terreni distinti ubicati nel comune di Monza: un'area agricola di circa 34.346 mq utilizzata come cava dismessa con vegetazione spontanea e una zona pianeggiante, e un terreno residenziale di 3.130 mq con distributore di carburante e cisterne interrate. L'immobile è liberamente raggiungibile tramite superstrada e area in costruzione. La vendita è fissata per il 19/11/2026 con prezzo base di €637.000 e offerta minima di €477.750.

Riesgos detectados (5)

  • Area ex cava dismessa da decenni, con vegetazione spontanea e parti pianeggianti da riempire Referencia del informe pericial, pág. 2

Aspectos favorables (4)

  • (indirizzo omesso) strategica vicino a superstrada e area in costruzione, con facile accessibilità Referencia del informe pericial, pág. 2

Índice addicta

3,6 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −15,1 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +0,6
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • Presenza di distributore di carburante con cisterne interrate sul terreno residenziale Referencia del informe pericial, pág. 2
  • Possibile occupazione parziale da parte di società esterna (mq 1.324 su mapp. 270) Referencia del informe pericial, pág. 2
  • Rischio di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati in perizia Referencia del informe pericial, pág. 2
  • Assenza di certificazione energetica e documentazione impiantistica Referencia del informe pericial, pág. 7

Otros aspectos favorables

  • Terreno residenziale in zona consolidata con potenziale edificatorio Referencia del informe pericial, pág. 2
  • (indirizzo omesso) totale significativa (34.346 mq + 3.130 mq) per investimenti a lungo termine Referencia del informe pericial, pág. 2
  • Presenza di infrastrutture (distributore) che potrebbe generare reddito immediato Referencia del informe pericial, pág. 2

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 750.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −15,1% respecto a la tasación del informe pericial.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
637.000 €
Plazo de ofertas
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Descripción del lote

A terreno agricolo a MEDA Via della Cave 68, di 34.346,00 mq per la quota di piena proprietà. B terreno residenziale a MEDA Via della Cave 68, di 3.130,00 mq per la quota di piena proprietà. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Meda?

El plazo para presentar ofertas vence el 17/11/2026. La subasta se celebrará después, el 19/11/2026, en el Tribunale di MONZA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €637.000. La oferta mínima admitida es de €477.750. La puja mínima prevista es de €5.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 17/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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