Altro Meda, Monza e della Brianza – Base €637.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Cave, 68, 20821 Meda MB, Italia, 20821, Meda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Il lotto comprende due terreni distinti ubicati nel comune di Monza: un'area agricola di circa 34.346 mq utilizzata come cava dismessa con vegetazione spontanea e una zona pianeggiante, e un terreno residenziale di 3.130 mq con distributore di carburante e cisterne interrate. L'immobile è liberamente raggiungibile tramite superstrada e area in costruzione. La vendita è fissata per il 19/11/2026 con prezzo base di €637.000 e offerta minima di €477.750.

发现的风险 (5)

  • Area ex cava dismessa da decenni, con vegetazione spontanea e parti pianeggianti da riempire 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) strategica vicino a superstrada e area in costruzione, con facile accessibilità 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,1% (估值来源:评估报告分析) +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di distributore di carburante con cisterne interrate sul terreno residenziale 评估报告参考,第 2 页
  • Possibile occupazione parziale da parte di società esterna (mq 1.324 su mapp. 270) 评估报告参考,第 2 页
  • Rischio di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati in perizia 评估报告参考,第 2 页
  • Assenza di certificazione energetica e documentazione impiantistica 评估报告参考,第 7 页

其他有利因素

  • Terreno residenziale in zona consolidata con potenziale edificatorio 评估报告参考,第 2 页
  • (indirizzo omesso) totale significativa (34.346 mq + 3.130 mq) per investimenti a lungo termine 评估报告参考,第 2 页
  • Presenza di infrastrutture (distributore) che potrebbe generare reddito immediato 评估报告参考,第 2 页

与市场对比

评估报告估值:€ 750.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −15,1%。

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起拍价
637.000 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di MONZA

拍品描述

A terreno agricolo a MEDA Via della Cave 68, di 34.346,00 mq per la quota di piena proprietà. B terreno residenziale a MEDA Via della Cave 68, di 3.130,00 mq per la quota di piena proprietà. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”

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关于这场拍卖的常见问题

Meda 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €637.000。 最低有效出价为 €477.750。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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