Altro Meda, Monza e della Brianza – Base €637.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Cave, 68, 20821 Meda MB, Italia, 20821, Meda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Appraisal report analysis

Il lotto comprende due terreni distinti ubicati nel comune di Monza: un'area agricola di circa 34.346 mq utilizzata come cava dismessa con vegetazione spontanea e una zona pianeggiante, e un terreno residenziale di 3.130 mq con distributore di carburante e cisterne interrate. L'immobile è liberamente raggiungibile tramite superstrada e area in costruzione. La vendita è fissata per il 19/11/2026 con prezzo base di €637.000 e offerta minima di €477.750.

Risks found (5)

  • Area ex cava dismessa da decenni, con vegetazione spontanea e parti pianeggianti da riempire Appraisal report reference, p. 2

Favourable aspects (4)

  • (indirizzo omesso) strategica vicino a superstrada e area in costruzione, con facile accessibilità Appraisal report reference, p. 2

addicta Index

3,6 / 10

Weak

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −15,1% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +0,6
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 5 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,0

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • Presenza di distributore di carburante con cisterne interrate sul terreno residenziale Appraisal report reference, p. 2
  • Possibile occupazione parziale da parte di società esterna (mq 1.324 su mapp. 270) Appraisal report reference, p. 2
  • Rischio di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati in perizia Appraisal report reference, p. 2
  • Assenza di certificazione energetica e documentazione impiantistica Appraisal report reference, p. 7

Other favourable aspects

  • Terreno residenziale in zona consolidata con potenziale edificatorio Appraisal report reference, p. 2
  • (indirizzo omesso) totale significativa (34.346 mq + 3.130 mq) per investimenti a lungo termine Appraisal report reference, p. 2
  • Presenza di infrastrutture (distributore) che potrebbe generare reddito immediato Appraisal report reference, p. 2

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 750.000 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −15,1% compared with the appraisal report’s valuation.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
637.000 €
Bid deadline
17/11/2026
Court
Tribunale di MONZA

Lot description

A terreno agricolo a MEDA Via della Cave 68, di 34.346,00 mq per la quota di piena proprietà. B terreno residenziale a MEDA Via della Cave 68, di 3.130,00 mq per la quota di piena proprietà. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Meda take place?

The deadline for submitting bids is 17/11/2026. The auction will then be held on 19/11/2026 at the Tribunale di MONZA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €637.000. The minimum admissible bid is €477.750. The minimum bid increment is €5.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 17/11/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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