Altro Meda, Monza e della Brianza – Base €637.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Cave, 68, 20821 Meda MB, Italia, 20821, Meda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Il lotto comprende due terreni distinti ubicati nel comune di Monza: un'area agricola di circa 34.346 mq utilizzata come cava dismessa con vegetazione spontanea e una zona pianeggiante, e un terreno residenziale di 3.130 mq con distributore di carburante e cisterne interrate. L'immobile è liberamente raggiungibile tramite superstrada e area in costruzione. La vendita è fissata per il 19/11/2026 con prezzo base di €637.000 e offerta minima di €477.750.

Risques relevés (5)

  • Area ex cava dismessa da decenni, con vegetazione spontanea e parti pianeggianti da riempire Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) strategica vicino a superstrada e area in costruzione, con facile accessibilità Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

3,6 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −15,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,6
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Presenza di distributore di carburante con cisterne interrate sul terreno residenziale Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Possibile occupazione parziale da parte di società esterna (mq 1.324 su mapp. 270) Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Rischio di vincoli ambientali o paesaggistici non esplicitati in perizia Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Assenza di certificazione energetica e documentazione impiantistica Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • Terreno residenziale in zona consolidata con potenziale edificatorio Référence rapport d’expertise, p. 2
  • (indirizzo omesso) totale significativa (34.346 mq + 3.130 mq) per investimenti a lungo termine Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Presenza di infrastrutture (distributore) che potrebbe generare reddito immediato Référence rapport d’expertise, p. 2
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 750.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −15,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
637.000 €
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

A terreno agricolo a MEDA Via della Cave 68, di 34.346,00 mq per la quota di piena proprietà. B terreno residenziale a MEDA Via della Cave 68, di 3.130,00 mq per la quota di piena proprietà. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Meda ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €637.000. L’offre minimale admise est de €477.750. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
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