Lotto 2-La piena proprieta' della seguente unita' immobiliare facente parte dell'edificio condominiale denominato Ariston e, precisamente:appartamento posto al piano quarto, composto da ingresso, disimpegno, sala da pranzo, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi; con annesso vano ad uso cantina posto al piano interrato. +8 张照片

Appartamento Parma, Parma – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

Piazzale Michelangelo Buonarotti, 7, 43126, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

Appartamento in edificio condominiale di 6 piani, ubicato in zona residenziale, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi, con annessa cantina al piano interrato. L'immobile è libero da occupazioni e gravami, con regolare agibilità e titoli edilizi risalenti agli anni '60. La superficie commerciale stimata è di 100 mq.

发现的风险 (3)

  • Presenza di possibili difformità edilizie (allargamento porte non strutturali) con necessità di interventi di ripristino o sanatoria, stimati in €5.000 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (3)

  • Ubicazione in zona residenziale consolidata 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Spese condominiali scadute e insolute per €1.012,35 评估报告参考，第 10 页
  • Spese straordinarie già deliberate ma non ancora scadute per €872,12 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • Presenza di ascensore e accessibilità agevole 评估报告参考，第 6 页
  • Titoli edilizi regolari (licenze e agibilità degli anni '60 e '90) 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 130.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di PARMA 通常会在约 1 个月后重新拍卖 （1 至 2）：大约在 2026年12月 至 2027年1月 之间.

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

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起拍价
130.000 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto 2-La piena proprieta' della seguente unita' immobiliare facente parte dell'edificio condominiale denominato Ariston e, precisamente:appartamento posto al piano quarto, composto da ingresso…显示全部收起

Lotto 2-La piena proprieta' della seguente unita' immobiliare facente parte dell'edificio condominiale denominato Ariston e, precisamente:appartamento posto al piano quarto, composto da ingresso, disimpegno, sala da pranzo, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi; con annesso vano ad uso cantina posto al piano interrato.Estremi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di ParmaSezione urbana 1, foglio 1, particella 2830, subalterno 18, Piazzale Michelangelo Buonarotti n. 7, piano S1-4, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 4, vani 5,5, superficie catastale totale 102 mq, totale escluse aree scoperte 100 mq, Rendita Euro 511,29.Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile, con le precisazioni risultanti dal titolo di provenienza del notaio Arturo Dalla Tana in data 19 maggio 2016, repertorio n. 118375, oltre citato.

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关于这场拍卖的常见问题

Parma 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €130.000。 最低有效出价为 €117.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricato · 03/11/2026 截止
€124.987

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