LOTTO N. 3: Bene n. 4: Diritti pari 1/1 della piena proprietà su fabbricato civile ubicato a Notaresco (TE), Frazione Grasciano, Via della Provincia n. 17. Beni nn. 5, 6 e 7: Diritti pari 1/1 della piena proprietà su terreno, su piccolo frustolo di terreno e su piccolo lotto di terreno, siti nella frazione Grasciano del Comune di Notaresco (TE).

Abitazione Di Tipo Civile Notaresco, Teramo – Base €245.965 | Asta Giudiziaria

Via della Provincia, 17, 64024 Grasciano TE, Italia, 64024, Notaresco, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un appartamento in centro storico a (indirizzo omesso) (56,85 mq) e terreni agricoli a (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). L'immobile urbano è occupato, presenta stato conservativo sufficiente e documentazione completa ex art. 567 c.p.c. I terreni sono liberi da occupazione, con vincoli idrogeologici e destinazione agricola.

发现的风险 (5)

  • occupazione dell'appartamento

有利因素 (5)

  • posizione centrale dell'appartamento a (indirizzo omesso)

addicta 指数

2,3 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +33,0%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,7
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche giudiziali preesistenti
  • vincoli idrogeologici sui terreni
  • stato conservativo sufficiente (non ottimale)
  • difformità planimetriche nel fabbricato di (indirizzo omesso)

其他有利因素

  • terreni agricoli con reddito dominicale
  • documentazione completa ex art. 567 c.p.c.
  • assenza di ulteriori pignoramenti immobiliari
  • accessibilità ai servizi e viabilità
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与市场对比

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +33,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
245.965 €
出价截止
08/09/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

LOTTO N. 3: Bene n. 4: Diritti pari 1/1 della piena proprietà su fabbricato civile ubicato a Notaresco (TE), Frazione Grasciano, Via della Provincia n. 17. Beni nn. 5, 6 e 7: Diritti pari 1/1 della piena proprietà su terreno, su piccolo frustolo di terreno e su piccolo lotto di terreno, siti nella frazione Grasciano del Comune di Notaresco (TE).

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关于这场拍卖的常见问题

Notaresco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/09/2026。 拍卖随后将于 09/09/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €245.965。 最低有效出价为 €184.474。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Negozio · 20/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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