Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) e garage al piano terra in Villaricca (Na) alla Via Consolare Campana, 293 Parco Silvia. L’immobile è composto da due ambienti, ingresso-salone, cucina, un wc e due balconi e il box di un unico ambiente. La superficie totale lorda del sottotetto è di circa 87 mq (piano terzo), quella netta di circa 70 mq; i balconi di circa 27 mq e il garage di circa 21 mq. +8 foto

Abitazione Di Tipo Civile Villaricca, Napoli – Base €55.800 | Asta Giudiziaria

Via Consolare Campana, 293, 80010 Torretta-Scalzapecora NA, Italia, Villaricca, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è composto da un locale sottotetto non abitabile al piano terzo e un garage al piano terra, ubicati in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'edificio è in struttura mista con 4 piani fuori terra e la facciata in condizioni di manutenzione normali. Il sottotetto è attualmente utilizzato come abitazione, mentre il garage è accessibile dal piano terra.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanabili

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica con accesso diretto da strada pubblica

Altri rischi rilevati

  • occupazione da parte di terzi senza titolo
  • difformità catastali non regolarizzate
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • vincoli condominiali non specificati
  • eventuali spese condominiali insolute non dichiarate

Altri aspetti favorevoli

  • edificio in struttura mista con manutenzione ordinaria
  • [INDIRIZZO_REDATTO] con accesso indipendente
  • zona con servizi di base nelle vicinanze
  • edificio con 4 piani fuori terra e scala comune

Score opportunità

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Prezzo base
€55.800
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) e garage al piano terra in Villaricca (Na) alla Via Consolare Campana, 293 Parco Silvia. L’immobile è composto da due ambienti, ingresso-salone, cucina, un wc e due balconi e il box di un unico ambiente. La superficie totale lorda del sottotetto è di circa 87 mq (piano terzo), quella netta di circa 70 mq; i balconi di circa 27 mq e il garage di circa 21 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Villaricca?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €55.800. L'offerta minima ammessa è €41.850. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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