Piena ed intera proprietà di appartamento sito nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, n. 5 (catastalmente Corso Italia). L’immobile è ubicato al primo piano ed è composto da quattro ambienti di cui due con cabina armadio, corridoio, quattro wc, ripostiglio, ingresso, cucina, un balcone (di cui una piccola porzione risulta realizzato un armadio/veranda – lato nord - est). La superficie totale lorda del lotto è di circa 170 mq, mentre la superficie netta è di circa 139 mq +13 foto

Abitazione Di Tipo Civile Mugnano di Napoli, Napoli – Base €258.800 | Asta Giudiziaria

VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 5, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano primo ubicato in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO], foglio 2, p.lla 1439 (corrispondente a p.lla 1123 [NOME_REDATTO]), sub 3, classe energetica [NOME_REDATTO] L'immobile è stato oggetto di pignoramento per quota di piena proprietà 1/1, con annullamento parziale di precedente donazione per revocatoria. Lo stato dei luoghi presenta difformità catastali e possibili abusi edilizi non sanati.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanabili

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale servita

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (p.lla 1439 vs 1123)
  • revocatoria parziale dell'atto di donazione
  • assenza di APE aggiornato
  • occupazione da parte dell'esecutato
  • vincoli ipotecari pregressi (sentenza di revocatoria)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio a prevalente destinazione residenziale con 3 piani fuori terra
  • superficie di 7 vani catastali
  • facciata in condizioni di manutenzione normali
  • vicinanza ai principali servizi del quartiere

Score opportunità

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Prezzo base
€258.800
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di appartamento sito nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, n. 5 (catastalmente Corso Italia). L’immobile è ubicato al primo piano ed è composto da quattro ambienti di cui due con cabina armadio, corridoio, quattro wc, ripostiglio, ingresso, cucina, un balcone (di cui una piccola porzione risulta realizzato un armadio/veranda – lato nord - est). La superficie totale lorda del lotto è di circa 170 mq, mentre la superficie netta è di circa 139 mq

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mugnano di Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €258.800. L'offerta minima ammessa è €194.100. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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