Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) e garage al piano terra  ini Villaricca (Na) alla Via Consolare Campana, 293 “Parco Silvia”. L’immobile è composto da due ambienti, ingresso-salone, cucina, un wc e due balconi; il box in un unico ambiente. La superficie totale lorda del sottotetto è di circa 87 mq, quella netta di circa 70 mq; i balconi hanno una superficie  di circa 25 mq, il garage  superficie di circa 21 mq. +7 foto

Abitazione Di Tipo Civile Villaricca, Napoli – Base €55.500 | Asta Giudiziaria

Via Consolare Campana, 293, 80010 Villaricca NA, Italia, Villaricca, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da un locale sottotetto non abitabile (categoria catastale C/2) e un garage (categoria C/6), entrambi ubicati in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] all'interno di un parco privato. I beni sono intestati in piena proprietà all'esecutato con regime patrimoniale di separazione dei beni. La perizia tecnica evidenzia la necessità di verifiche urbanistiche e catastali per eventuali difformità.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona periferica ma in parco privato

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali
  • occupazione da parte di terzi
  • assenza di APE
  • vincoli condominiali non definiti
  • eventuali oneri di regolarizzazione urbanistica

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di due unità immobiliari distinte (sottotetto e garage)
  • intestazione in piena proprietà con regime di separazione dei beni
  • accessibilità tramite cortile comune
  • potenziale valore aggiunto per la vicinanza a infrastrutture

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Prezzo base
€55.500
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) e garage al piano terra ini Villaricca (Na) alla Via Consolare Campana, 293 “Parco Silvia”. L’immobile è composto da due ambienti, ingresso-salone, cucina, un wc e due balconi; il box in un unico ambiente. La superficie totale lorda del sottotetto è di circa 87 mq, quella netta di circa 70 mq; i balconi hanno una superficie di circa 25 mq, il garage superficie di circa 21 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Villaricca?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €55.500. L'offerta minima ammessa è €41.625. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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