Piena ed intera proprietà di deposito (attualmente adibito ad abitazione) ubicato nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, n. 3. Segnatamente l’immobile è ubicato al piano terra ed è composto da salone/cucina, due ambienti, ripostiglio, disimpegno, un wc e area esterna di pertinenza.  La superficie totale lorda è di circa 107 mq (piano terra), mentre la superficie netta è di circa 88 mq, l’area esterna misura circa 48 mq. +11 foto

Deposito Mugnano di Napoli, Napoli – Base €100.000 | Asta Giudiziaria

Via Papa Giovanni XXIII, 3, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile è un locale deposito adibito ad abitazione, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), al piano terra di un edificio in struttura mista con 4 piani fuori terra. La superficie commerciale è di 88 mq, con rendita catastale di € 359,04 (categoria C/2, classe 2). L'unità è confinante con altre proprietà e con la cassa scale, e risulta occupata da un soggetto terzo senza titolo opponibile alla procedura.

Rischi rilevati (5)

  • abuso edilizio (utilizzo come abitazione di un locale C/2 non destinato a residenza)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale a [INDIRIZZO_REDATTO] con accesso diretto su via [NOME_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • occupazione senza titolo da parte di terzo
  • difformità catastale (categoria C/2 vs uso residenziale)
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • vincoli derivanti da sentenza di inefficacia parziale dell'atto di donazione (revocatoria fallimentare)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio in struttura mista con 4 piani fuori terra e facciata in buono stato di manutenzione
  • superficie commerciale di 88 mq, sufficientemente ampia per un monolocale o bilocale
  • presenza di accesso indipendente e area di pertinenza su via pubblica
  • assenza di ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli attive

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Prezzo base
€100.000
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di deposito (attualmente adibito ad abitazione) ubicato nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, n. 3. Segnatamente l’immobile è ubicato al piano terra ed è composto da salone/cucina, due ambienti, ripostiglio, disimpegno, un wc e area esterna di pertinenza. La superficie totale lorda è di circa 107 mq (piano terra), mentre la superficie netta è di circa 88 mq, l’area esterna misura circa 48 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mugnano di Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €100.000. L'offerta minima ammessa è €75.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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