Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) con cantinola al piano seminterrato ubicati nel Comune di Mugnano di Napoli (Na), via N. Frascogna, n.2, P.co Valentina. L’immobile è composto da un sottotetto di circa 86 mq, mentre la superficie netta è di circa 70 mq. I balconi hanno una superficie complessiva di circa 30 mq (legittima 26 mq). La cantinola ha una superficie lorda di circa 7 mq, con un’altezza interna di 2,65 m. +7 foto

Abitazione Di Tipo Civile Mugnano di Napoli, Napoli – Base €46.000 | Asta Giudiziaria

Via Nicola Frascogna, 2, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento al terzo piano e una cantinola al piano seminterrato in via N. [INDIRIZZO_REDATTO] n. 2, [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità principale è censita al foglio 2, particella 1903, sub 67, categoria A/2, classe 3, con rendita di € 383,47. La cantinola è censita al sub 63, categoria C/2, classe 2, con rendita di € 20,40. L'immobile risulta non abitabile e presenta difformità catastali rispetto alla planimetria ufficiale.

Rischi rilevati (5)

  • difformità catastali

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • abitabilità non dichiarata
  • occupazione da parte di terzi
  • assenza di attestato di prestazione energetica
  • vincoli urbanistici non verificati

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità tramite scale condominiali
  • presenza di cantinola come pertinenza
  • stato conservativo mediocre ma senza gravi danni strutturali

Score opportunità

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Prezzo base
€46.000
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) con cantinola al piano seminterrato ubicati nel Comune di Mugnano di Napoli (Na), via N. Frascogna, n.2, P.co Valentina. L’immobile è composto da un sottotetto di circa 86 mq, mentre la superficie netta è di circa 70 mq. I balconi hanno una superficie complessiva di circa 30 mq (legittima 26 mq). La cantinola ha una superficie lorda di circa 7 mq, con un’altezza interna di 2,65 m.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mugnano di Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €46.000. L'offerta minima ammessa è €34.500. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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