Piena proprietà di villa unifamiliare  su  4 piani fuori terra e deposito (piano seminterrato) in Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, n. 27 e composto da tre ambienti, un wc, un balcone, cortile pertinenziale al piano terra, da un ambiente, un wc, cucina, ripostiglio, due balconi al piano primo, da quattro ambienti, un wc, due disimpegni, un balcone al piano secondo, da due ambienti, un wc, disimpegno, un balcone al piano terzo, da quattro ambienti, rampa carrabile al piano seminterrato. +19 foto

Villa Mugnano di Napoli, Napoli – Base €444.000 | Asta Giudiziaria

Via Papa Giovanni XXIII, 27, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è una villa unifamiliare su 4 piani fuori terra più locale deposito al piano seminterrato, ubicata a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona residenziale ben servita. La proprietà è pignorata per la piena proprietà della quota 1/1. L'edificio presenta caratteristiche tipiche di una residenza signorile con cortile pertinenziale.

Rischi rilevati (4)

  • abusi edilizi non sanabili

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona residenziale ben servita con accesso a principali servizi

Altri rischi rilevati

  • occupazione da parte dell'esecutato
  • eventuali difformità catastali non ancora regolarizzate
  • presenza di vincoli condominiali non definiti

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in muratura e laterizio con 4 piani fuori terra
  • cortile pertinenziale privato
  • quota di proprietà libera da vincoli (piena proprietà)

Score opportunità

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Prezzo base
€444.000
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena proprietà di villa unifamiliare su 4 piani fuori terra e deposito (piano seminterrato) in Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, n. 27 e composto da tre ambienti, un wc, un balcone, cortile pertinenziale al piano terra, da un ambiente, un wc, cucina, ripostiglio, due balconi al piano primo, da quattro ambienti, un wc, due disimpegni, un balcone al piano secondo, da due ambienti, un wc, disimpegno, un balcone al piano terzo, da quattro ambienti, rampa carrabile al piano seminterrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mugnano di Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €444.000. L'offerta minima ammessa è €333.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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