Piena ed intera proprietà di deposito (attualmente adibito ad uso residenziale) ubicato nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, 3. L’immobile è ubicato al piano terra ed è composto da salone/cucina, due ambienti, ripostiglio, disimpegno, un wc e area esterna pertinenziale. La superficie totale lorda è di circa 102 mq (piano terra), mentre la superficie netta è di circa 84 mq, l’area esterna misura circa 95 mq. +11 foto

Deposito Mugnano di Napoli, Napoli – Base €99.400 | Asta Giudiziaria

Via Papa Giovanni XXIII, 3, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un locale deposito (categoria catastale C/2) ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], piano terra di un edificio in struttura mista. Il bene, attualmente adibito ad abitazione, è stato pignorato per la piena proprietà e risulta privo di regolarità urbanistica ed edilizia. La perizia evidenzia difformità tra stato reale e planimetria catastale, oltre a problematiche legate alla documentazione pregressa (sentenza di revocatoria).

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali
  • irregolarità urbanistica
  • sentenza di revocatoria
  • occupazione non regolare
  • assenza di APE
  • vincoli pregiudizievoli (ipoteche)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio in struttura mista con 4 piani fuori terra
  • accessibilità diretta da via pubblica
  • presenza di area di pertinenza a sud
  • utilizzo come abitazione nonostante la categoria catastale C/2

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Prezzo base
€99.400
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di deposito (attualmente adibito ad uso residenziale) ubicato nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII, 3. L’immobile è ubicato al piano terra ed è composto da salone/cucina, due ambienti, ripostiglio, disimpegno, un wc e area esterna pertinenziale. La superficie totale lorda è di circa 102 mq (piano terra), mentre la superficie netta è di circa 84 mq, l’area esterna misura circa 95 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mugnano di Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €99.400. L'offerta minima ammessa è €74.550. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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