Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (attualmente adibito a scopo residenziale) e piccolo deposito/cantinola al piano seminterrato, ubicati nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via N. Frascogna 2, P.co Valentina. L'immobile è composto da un sottotetto che si sviluppa con due wc, due ambienti, cucina, disimpegno, ingresso/salone, due balconi al piano terzo, oltre ad un piccolo deposito/cantinola al piano seminterrato. +10 foto

Abitazione Di Tipo Civile Mugnano di Napoli, Napoli – Base €40.300 | Asta Giudiziaria

Via Nicola Frascogna, 2, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'unità non abitabile al piano terzo di un edificio residenziale in via [INDIRIZZO_REDATTO], [INDIRIZZO_REDATTO], composta da un locale principale e da pertinenze (box auto e cantina) al piano seminterrato. L'unità principale risulta regolarmente accatastata con rendita di €426,08, mentre le pertinenze presentano rendite e consistenze catastali differenti. La documentazione ipocatastale conferma la piena proprietà dell'esecutato.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanabili

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita

Altri rischi rilevati

  • occupazione da parte di terzi senza titolo
  • difformità catastali tra stato reale e planimetria
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • vincoli condominiali non verificati
  • eventuali spese condominiali insolute

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di pertinenze (box e cantina) che ne aumentano l'appeal
  • accessibilità garantita da via pubblica
  • edificio con struttura portante in cemento armato
  • zona con elevata domanda immobiliare a [INDIRIZZO_REDATTO]

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€40.300
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (attualmente adibito a scopo residenziale) e piccolo deposito/cantinola al piano seminterrato, ubicati nel Comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via N. Frascogna 2, P.co Valentina. L'immobile è composto da un sottotetto che si sviluppa con due wc, due ambienti, cucina, disimpegno, ingresso/salone, due balconi al piano terzo, oltre ad un piccolo deposito/cantinola al piano seminterrato.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mugnano di Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €40.300. L'offerta minima ammessa è €30.225. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata