Piena ed intera proprietà di appartamento ubicato nel comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII n. 3 (catastalmente Corso Italia n. 136). L’immobile è ubicato al secondo piano, è distinto dal n. di interno 4 ed è composto da quattro ambienti, ripostiglio, disimpegno, una cucina, un wc, ingresso, oltre che tre balconi. +14 foto

Abitazione Di Tipo Civile Mugnano di Napoli, Napoli – Base €165.000 | Asta Giudiziaria

Via Papa Giovanni XXIII, 3, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], secondo piano di un edificio residenziale nel centro di [INDIRIZZO_REDATTO]. Si tratta di un'unità catastale di 6 vani (categoria A/2, classe 4) con rendita di €604,25. L'edificio è in struttura mista con facciata in intonaco e accesso tramite scale comuni. Il bene risulta gravato da inefficacia parziale di un atto di donazione per revocatoria, con sentenza di inefficacia confermata in appello.

Rischi rilevati (5)

  • inefficacia parziale dell'atto di donazione per revocatoria

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona ben servita da trasporti e servizi

Altri rischi rilevati

  • presenza di vincoli derivanti da sentenza giudiziale
  • potenziale abuso edilizio non sanato
  • occupazione da parte di soggetto terzo senza titolo opponibile
  • difformità catastali non ancora regolarizzate

Altri aspetti favorevoli

  • edificio con struttura mista e facciata in buono stato di manutenzione
  • 6 vani con rendita catastale contenuta
  • accesso diretto tramite scale comuni
  • vicinanza a principali servizi urbani

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Prezzo base
€165.000
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di appartamento ubicato nel comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Papa Giovanni XXIII n. 3 (catastalmente Corso Italia n. 136). L’immobile è ubicato al secondo piano, è distinto dal n. di interno 4 ed è composto da quattro ambienti, ripostiglio, disimpegno, una cucina, un wc, ingresso, oltre che tre balconi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mugnano di Napoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di Napoli nord in Aversa.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €165.000. L'offerta minima ammessa è €123.750. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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