Ir al contenido principal

Guías sobre subastas judiciales

Todo lo que necesitas saber para orientarte entre subastas, informes periciales y procedimientos. Explicado con claridad, sin jerga jurídica innecesaria.

Guía completa

Cómo comprar en una subasta judicial: guía completa 2026

Todo lo que necesitas saber para participar en una subasta judicial: desde la elección del lote hasta el decreto de transmisión. Procedimiento práctico paso a paso con referencias normativas y una lista de comprobación contra errores.

29 min de lectura Actualizada el 19 ottobre 2026
  1. Liberación del inmueble ocupado: cómo obtener la posesión después de la subasta
  2. Decreto de transmisión: plazos, costes y qué ocurre después de la adjudicación
  3. Informe pericial: cómo leerlo y qué buscar antes de pujar
  4. Venta síncrona, asíncrona, mixta y analógica: diferencias y cómo prepararse
  5. Préstamo hipotecario para una subasta judicial: cómo funciona y qué bancos lo conceden
  6. Subasta desierta: qué pasa con el precio
  7. El custodio judicial: quién es y qué puedes preguntarle
  8. La visita al inmueble: qué mirar, por orden
  9. Saldo del precio: cuánto tiempo tienes y qué te juegas
  10. Cuánto cuesta comprar casa en subasta, partida por partida
  11. Hacer una oferta: el mínimo válido y la fianza
  12. Comprar un inmueble ocupado: plazos y riesgos
  13. Hipotecas y embargos: qué se cancela y qué queda
  14. Conformidad urbanística y obras ilegales: el riesgo que no se ve
  15. Certificado energético y certificado de habitabilidad ausentes: qué implica para quien compra
  16. Servidumbres y limitaciones: lo que el decreto no cancela
  17. Para reformar: cómo estimar las obras antes de pujar
  18. Amianto en el informe pericial: qué estás realmente obligado a hacer
Abrir la guía →

Temas

Todos Programmatic 1000 Aste Oggi 704 News Quotidiana 704 Roma 280 Datos 239 Turín 233 Report Settimanale 230 Perugia 227 2026 06 200 2026 07 200 2026 08 200 2026 09 200 2026 10 200 Milán 134 Udine 128 Cosenza 127 Nápoles 86 Sassari 54 Palermo 49 Bergamo 37 Inmuebles 36 Bienes muebles 36 Bari 33 Inmueble residencial 33 Vehículos de motor y ciclos 32 Inmueble comercial 32 Macchinari Utensili Materie Prime 31 Terreno 31 Piso 30 Bolonia 30 Firenze 30 Arredamento Ed Elettrodomestici 29 Messina 28 Catania 27 Vivienda de tipo civil 26 Vivienda de tipo popular 26 Vivienda de tipo económico 25 Equipos varios 25 Genova 25 Inmueble industrial 25 Venezia 24 Edificios construidos para necesidades comerciales 23 Stalle Scuderie Rimesse Autorimesse 23 Tienda 22 Vivienda en chalés 21 Otra categoría 21 Turismos 21 Empresas 21 Edificios construidos para necesidades industriales 21 Vehículos comerciales 20 Garaje 18 Plaza de aparcamiento 18 Brescia 17 Almacenes y locales de depósito 16 Participación societaria 16 Monza E Della Brianza 15 Negozi Botteghe 15 Siracusa 15 Cessione E Affitto D Azienda 14 Informática y electrónica 14 Pavia 14 Bien genérico 13 Ordenadores y equipos informáticos 13 Edificio 13 Pisa 13 Participaciones societarias 13 Treviso 13 Oficina 13 Ropa y calzado 12 Arte Oreficeria Orologeria Antiquariato 12 Macerata 12 Muebles de casa y varios 12 Cessione D Azienda 11 Cremona 11 Almacén 11 Objetos de valor 11 Reggio Di Calabria 11 Varese 11 Vicenza 11 Mobiliario de oficina y varios 10 Cuneo 10 Fermo 10 Foggia 10 Vehículos 10 Bodega 9 Parma 9 Salerno 9 Catanzaro 8 Oggetti D Arte O Antiquariato 8 Pesaro E Urbino 8 Chieti 7 Delta Edizioni 7 Lecce 7 Observatorio 7 Informe pericial 7 Potenza 7 Riesgos 7 Compra en subasta 6 Cagliari 6 Depósito 6 Electrodomésticos 6 Solar edificable 6 Procedimiento 6 Vivienda de tipo ultrapopular 5 Ancona 5 Equipos y herramientas 5 Barletta Andria Trani 5 Enna 5 Edificio en construcción 5 Forlì Cesena 5 Grosseto 5 Taller artesanal 5 Plantas de producción 5 Pordenone 5 Ragusa 5 Rovigo 5 Sud Sardegna 5 Taranto 5 Oficinas y despachos privados 5 Villa 5 Alessandria 4 Avellino 4 Benevento 4 Campobasso 4 Caserta 4 Fianza 4 Edificios de uso especial 4 Macchinari Per L Industria Tessile Lavorazione Pelli E Calzature 4 Mantova 4 Massa Carrara 4 Padova 4 Pescara 4 Reggio Emilia 4 Trapani 4 Vivienda de tipo rural 3 Vivienda en villas 3 Agrigento 3 Aosta 3 Asti 3 Créditos 3 Crédito único 3 Latina 3 Macchinari Per L Agricoltura Foreste E Pesca 3 Materias primas y productos 3 Motocicleta o ciclomotor 3 Offerta 3 Valori Crediti 3 Viterbo 3 Adjudicación 2 Arezzo 2 Ascoli Piceno 2 Equipos industriales 2 Equipos médicos 2 Brindisi 2 Caltanissetta 2 Commercio Al Dettaglio Ristorazione E Industria Alberghiera 2 Conjunto embargado 2 Costes 2 Custode 2 Decreto Di Trasferimento 2 Delegato 2 Glosario 2 Imperia 2 Imposte 2 L'aquila 2 Talleres de artes y oficios 2 Macchinari Impianti Ed Attrezzature Per L Edilizia 2 Máquinas para trabajar metales 2 Matera 2 Muebles y mobiliario de oficina 2 Modena 2 Piacenza 2 Parte de un edificio en construcción 2 Saldo Prezzo 2 Savona 2 Siena 2 Verona 2 Vibo Valentia 2 Visita 2 120 Giorni 1 2026 1 Abusi Edilizi 1 Abusi Edilizi 1 Agibilità 1 Amianto 1 APE 1 Art 2923 Cc 1 Asta Deserta 1 Asta Telematica Asincrona 1 Aste Deserte 1 Banche 1 Beni Mobili 1 Bollo Digitale 1 Bolzano/bozen 1 Bonifica 1 Presupuesto 1 Canone Vile 1 Certificazioni 1 Como 1 Compliance 1 Conformità Urbanistica 1 Custode Giudiziario 1 Decadenza 1 Decreto Trasferimento 1 Irregularidades 1 DM 32 2015 1 Due Diligence 1 Due Diligence 1 Eternit 1 Fabbricati Per Attivita Agricole 1 Edificio rural 1 Ferrara 1 Finanziamento 1 Formalità Pregiudizievoli 1 Friuli Venezia Giulia 1 Frosinone 1 Gara 1 Gara Online 1 Guida Pratica 1 Immobile Occupato 1 Hipoteca 1 Ipoteche 1 Isernia 1 La Spezia 1 Azotea 1 Lavori 1 Lecco 1 Liberazione 1 Liberazione Immobile 1 Livorno 1 Lodi 1 Macchinari Per L Industria Alimentare E Conserviera 1 Mercancía perecedera 1 Mutuo 1 Mutuo Asta 1 Novara 1 Nuoro 1 Occupazione Abusiva 1 Offerta Telematica 1 Offerta Telematica 1 Ordine Giudice 1 Oristano 1 Perizia AI 1 Perizia Bancaria 1 Perizia Estimativa 1 Pignoramento 1 Pistoia 1 Post Aggiudicazione 1 Prezzi 1 Prezzo Al Metro Quadro 1 Prezzo Base 1 Profesionales 1 Purgazione 1 Pvp 1 Ribasso 1 Rilanci 1 Rilascio 1 Risparmio 1 Ristrutturazione 1 Descuento 1 Sconto Aste 1 Servitù 1 Sgombero 1 Sopralluogo 1 Spese 1 Teramo 1 Trascrizione 1 Usufrutto 1 Vendita 1 Vendita Senza Incanto 1 Vendita Telematica 1 Vincoli 1 Visure 1 Vizi Giuridici 1

Artículos sobre «Terreno»

Subastas en tu zona

Las subastas por zona. Los datos se actualizan desde el Portal de Ventas Públicas.

Abrir la lista de regiones

Términos clave

¿No sabes qué significa una palabra técnica? Consulta el glosario.

Abrir el glosario completo →