Vai al contenuto principale

Guide alle aste giudiziarie

Tutto quello che serve sapere per orientarsi tra aste, perizie e procedure. Spiegato in modo chiaro, senza gergo legale inutile.

Guida completa

Come comprare all'asta giudiziaria: guida completa 2026

Tutto quello che serve sapere per partecipare a un'asta giudiziaria: dalla scelta del lotto fino al decreto di trasferimento. Procedura operativa passo-passo con riferimenti normativi e checklist anti-errore.

29 min di lettura Aggiornata il 19 ottobre 2026
  1. Liberazione dell'immobile occupato: come ottenere il possesso dopo l'asta
  2. Mutuo per asta giudiziaria: come funziona e quali banche lo erogano
  3. Decreto di trasferimento: tempi, costi e cosa succede dopo l'aggiudicazione
  4. Vendita sincrona, asincrona, mista e analogica: differenze e come prepararsi
  5. Perizia estimativa: come leggerla e cosa cercare prima di offrire
  6. Asta deserta: cosa succede al prezzo
  7. Il custode giudiziario: chi è e cosa puoi chiedergli
  8. La visita all'immobile: cosa guardare, in ordine
  9. Saldo prezzo: quanto tempo hai e cosa rischi
  10. Quanto costa comprare casa all'asta, voce per voce
  11. Fare un'offerta: il minimo valido e la cauzione
  12. Comprare un immobile occupato: tempi e rischi
  13. Ipoteche e pignoramenti: cosa si cancella e cosa resta
  14. Conformità urbanistica e abusi: il rischio che non si vede
  15. APE e agibilità mancanti: cosa comporta per chi compra
  16. Servitù e vincoli: quello che il decreto non cancella
  17. Da ristrutturare: come stimare i lavori prima di offrire
  18. Amianto in perizia: cosa sei davvero obbligato a fare
Apri la guida →

Argomenti

Tutti Programmatic 1000 Aste Oggi 704 News Quotidiana 704 Roma 279 Torino 232 Dati 229 Perugia 227 Report Settimanale 220 2026 06 200 2026 07 200 2026 08 200 2026 09 200 2026 10 200 Milano 133 Udine 128 Cosenza 127 Napoli 85 Sassari 54 Palermo 48 Bergamo 37 Immobili 36 Mobili 36 Immobile Residenziale 33 Autoveicoli E Cicli 32 Bari 32 Immobile Commerciale 32 Macchinari Utensili Materie Prime 31 Terreno 31 Appartamento 30 Arredamento Ed Elettrodomestici 29 Bologna 29 Firenze 29 Messina 28 Catania 27 Abitazione Di Tipo Civile 26 Abitazione Di Tipo Popolare 26 Abitazione Di Tipo Economico 25 Attrezzature Varie 25 Immobile Industriale 25 Genova 24 Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali 23 Stalle Scuderie Rimesse Autorimesse 23 Venezia 23 Negozio 22 Abitazione In Villini 21 Altra Categoria 21 Autovetture 21 Aziende 21 Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali 21 Automezzi Commerciali 20 Garage O Autorimessa 18 Posto Auto 18 Brescia 17 Magazzini E Locali Di Deposito 16 Quota Societaria 16 Monza E Della Brianza 15 Negozi Botteghe 15 Siracusa 15 Cessione E Affitto D Azienda 14 Informatica E Elettronica 14 Pavia 14 Bene Generico 13 Computer E Attrezzatura Informatica 13 Fabbricato 13 Pisa 13 Quote Di Partecipazione Societaria 13 Treviso 13 Ufficio 13 Abbigliamento E Calzature 12 Arte Oreficeria Orologeria Antiquariato 12 Macerata 12 Mobili Da Casa E Varie 12 Cessione D Azienda 11 Cremona 11 Magazzino 11 Preziosi 11 Reggio Di Calabria 11 Varese 11 Vicenza 11 Arredi Da Ufficio E Varie 10 Cuneo 10 Fermo 10 Foggia 10 Veicoli 10 Cantina 9 Parma 9 Salerno 9 Catanzaro 8 Oggetti D Arte O Antiquariato 8 Pesaro E Urbino 8 Chieti 7 Delta Edizioni 7 Lecce 7 Osservatorio 7 Perizia 7 Potenza 7 Rischi 7 Acquisto Asta 6 Cagliari 6 Deposito 6 Elettrodomestici 6 Lotto Edificabile 6 Procedura 6 Abitazione Di Tipo Ultrapopolare 5 Ancona 5 Attrezzature Ed Utensili 5 Barletta Andria Trani 5 Enna 5 Fabbricato In Corso Di Costruzione 5 Forlì Cesena 5 Grosseto 5 Laboratorio Artigiano 5 Opifici 5 Pordenone 5 Ragusa 5 Rovigo 5 Sud Sardegna 5 Taranto 5 Uffici E Studi Privati 5 Villa 5 Alessandria 4 Avellino 4 Benevento 4 Campobasso 4 Caserta 4 Cauzione 4 Edifici A Destinazione Particolare 4 Macchinari Per L Industria Tessile Lavorazione Pelli E Calzature 4 Mantova 4 Massa Carrara 4 Padova 4 Pescara 4 Reggio Emilia 4 Trapani 4 Abitazione Di Tipo Rurale 3 Abitazione In Ville 3 Agrigento 3 Aosta 3 Asti 3 Crediti 3 Credito Unitario 3 Latina 3 Macchinari Per L Agricoltura Foreste E Pesca 3 Materie Prime E Prodotti 3 Motoveicolo O Ciclomotore 3 Offerta 3 Valori Crediti 3 Viterbo 3 Aggiudicazione 2 Arezzo 2 Ascoli Piceno 2 Attrezzature Industriali 2 Attrezzature Mediche 2 Brindisi 2 Caltanissetta 2 Commercio Al Dettaglio Ristorazione E Industria Alberghiera 2 Compendio Pignorato 2 Costi 2 Custode 2 Decreto Di Trasferimento 2 Delegato 2 Glossario 2 Imperia 2 Imposte 2 L'aquila 2 Laboratori Per Arti E Mestieri 2 Macchinari Impianti Ed Attrezzature Per L Edilizia 2 Macchine Per La Lavorazione Dei Metalli 2 Matera 2 Mobili E Arredo Per Ufficio 2 Modena 2 Piacenza 2 Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione 2 Saldo Prezzo 2 Savona 2 Siena 2 Verona 2 Vibo Valentia 2 Visita 2 120 Giorni 1 2026 1 Abusi Edilizi 1 Abusi Edilizi 1 Agibilità 1 Amianto 1 APE 1 Art 2923 Cc 1 Asta Deserta 1 Asta Telematica Asincrona 1 Aste Deserte 1 Banche 1 Beni Mobili 1 Bollo Digitale 1 Bolzano/bozen 1 Bonifica 1 Budget 1 Canone Vile 1 Certificazioni 1 Como 1 Compliance 1 Conformità Urbanistica 1 Custode Giudiziario 1 Decadenza 1 Decreto Trasferimento 1 Difformità 1 DM 32 2015 1 Due Diligence 1 Due Diligence 1 Eternit 1 Fabbricati Per Attivita Agricole 1 Fabbricato Rurale 1 Ferrara 1 Finanziamento 1 Formalità Pregiudizievoli 1 Friuli Venezia Giulia 1 Frosinone 1 Gara 1 Gara Online 1 Guida Pratica 1 Immobile Occupato 1 Ipoteca 1 Ipoteche 1 Isernia 1 La Spezia 1 Lastrico Solare 1 Lavori 1 Lecco 1 Liberazione 1 Liberazione Immobile 1 Livorno 1 Lodi 1 Macchinari Per L Industria Alimentare E Conserviera 1 Merce Deperibile 1 Mutuo 1 Mutuo Asta 1 Novara 1 Nuoro 1 Occupazione Abusiva 1 Offerta Telematica 1 Offerta Telematica 1 Ordine Giudice 1 Oristano 1 Perizia AI 1 Perizia Bancaria 1 Perizia Estimativa 1 Pignoramento 1 Pistoia 1 Post Aggiudicazione 1 Prezzi 1 Prezzo Al Metro Quadro 1 Prezzo Base 1 Professionisti 1 Purgazione 1 Pvp 1 Ribasso 1 Rilanci 1 Rilascio 1 Risparmio 1 Ristrutturazione 1 Sconto 1 Sconto Aste 1 Servitù 1 Sgombero 1 Sopralluogo 1 Spese 1 Teramo 1 Trascrizione 1 Usufrutto 1 Vendita 1 Vendita Senza Incanto 1 Vendita Telematica 1 Vincoli 1 Visure 1 Vizi Giuridici 1

Articoli su «Milano»

Aste nel tuo territorio

Le aste per zona. I dati sono aggiornati dal Portale delle Vendite Pubbliche.

Apri l'elenco delle regioni

Termini chiave

Non sai cosa significa una parola tecnica? Consulta il glossario.

Apri il glossario completo →