Vai al contenuto principale

Guide alle aste giudiziarie

Tutto quello che serve sapere per orientarsi tra aste, perizie e procedure. Spiegato in modo chiaro, senza gergo legale inutile.

Guida completa

Come comprare all'asta giudiziaria: guida completa 2026

Tutto quello che serve sapere per partecipare a un'asta giudiziaria: dalla scelta del lotto fino al decreto di trasferimento. Procedura operativa passo-passo con riferimenti normativi e checklist anti-errore.

29 min di lettura Aggiornata il 15 settembre 2026
  1. Perizia estimativa: come leggerla e cosa cercare prima di offrire
  2. Vendita sincrona, asincrona, mista e analogica: differenze e come prepararsi
  3. Mutuo per asta giudiziaria: come funziona e quali banche lo erogano
  4. Decreto di trasferimento: tempi, costi e cosa succede dopo l'aggiudicazione
  5. Liberazione dell'immobile occupato: come ottenere il possesso dopo l'asta
  6. Asta deserta: cosa succede al prezzo
  7. Il custode giudiziario: chi è e cosa puoi chiedergli
  8. La visita all'immobile: cosa guardare, in ordine
  9. Saldo prezzo: quanto tempo hai e cosa rischi
  10. Quanto costa comprare casa all'asta, voce per voce
  11. Fare un'offerta: il minimo valido e la cauzione
  12. Comprare un immobile occupato: tempi e rischi
  13. Ipoteche e pignoramenti: cosa si cancella e cosa resta
  14. Conformità urbanistica e abusi: il rischio che non si vede
  15. APE e agibilità mancanti: cosa comporta per chi compra
  16. Servitù e vincoli: quello che il decreto non cancella
  17. Da ristrutturare: come stimare i lavori prima di offrire
  18. Amianto in perizia: cosa sei davvero obbligato a fare
Apri la guida →

Argomenti

Tutti Programmatic 800 Aste Oggi 599 News Quotidiana 599 Roma 216 2026 06 200 2026 07 200 2026 08 200 2026 09 200 Dati 188 Torino 182 Report Settimanale 180 Perugia 179 Milano 113 Udine 105 Cosenza 96 Napoli 79 Sassari 53 Bergamo 41 Palermo 39 Immobili 30 Mobili 30 Immobile Residenziale 27 Messina 27 Autoveicoli E Cicli 26 Immobile Commerciale 26 Terreno 26 Appartamento 25 Bologna 25 Macchinari Utensili Materie Prime 25 Arredamento Ed Elettrodomestici 23 Bari 23 Abitazione Di Tipo Civile 22 Abitazione Di Tipo Popolare 22 Firenze 22 Abitazione Di Tipo Economico 21 Attrezzature Varie 21 Immobile Industriale 21 Genova 20 Venezia 20 Catania 19 Autovetture 18 Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali 18 Negozio 18 Stalle Scuderie Rimesse Autorimesse 18 Abitazione In Villini 17 Aziende 17 Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali 17 Altra Categoria 16 Automezzi Commerciali 16 Garage O Autorimessa 15 Posto Auto 15 Macerata 13 Magazzini E Locali Di Deposito 13 Reggio Di Calabria 13 Brescia 12 Monza E Della Brianza 12 Negozi Botteghe 12 Quota Societaria 12 Vicenza 12 Siracusa 11 Abbigliamento E Calzature 10 Arte Oreficeria Orologeria Antiquariato 10 Cessione E Affitto D Azienda 10 Computer E Attrezzatura Informatica 10 Fabbricato 10 Informatica E Elettronica 10 Mobili Da Casa E Varie 10 Pavia 10 Pisa 10 Quote Di Partecipazione Societaria 10 Ufficio 10 Bene Generico 9 Cessione D Azienda 9 Lecce 9 Preziosi 9 Varese 9 Cantina 8 Fermo 8 Magazzino 8 Treviso 8 Veicoli 8 Alessandria 7 Arredi Da Ufficio E Varie 7 Cremona 7 Cuneo 7 Perizia 7 Reggio Emilia 7 Rischi 7 Salerno 7 Acquisto Asta 6 Cagliari 6 Delta Edizioni 6 Foggia 6 Osservatorio 6 Padova 6 Pesaro E Urbino 6 Potenza 6 Procedura 6 Attrezzature Ed Utensili 5 Avellino 5 Deposito 5 Elettrodomestici 5 Grosseto 5 Modena 5 Oggetti D Arte O Antiquariato 5 Parma 5 Pordenone 5 Trapani 5 Viterbo 5 Ancona 4 Benevento 4 Cauzione 4 Chieti 4 Latina 4 Lotto Edificabile 4 Mantova 4 Uffici E Studi Privati 4 Abitazione Di Tipo Ultrapopolare 3 Campobasso 3 Caserta 3 Catanzaro 3 Edifici A Destinazione Particolare 3 Enna 3 Fabbricato In Corso Di Costruzione 3 Imperia 3 Laboratorio Artigiano 3 Macchinari Per L Agricoltura Foreste E Pesca 3 Macchinari Per L Industria Tessile Lavorazione Pelli E Calzature 3 Materie Prime E Prodotti 3 Offerta 3 Opifici 3 Pescara 3 Ragusa 3 Siena 3 Sud Sardegna 3 Taranto 3 Trento 3 Villa 3 Abitazione Di Tipo Rurale 2 Abitazione In Ville 2 Aggiudicazione 2 Aosta 2 Arezzo 2 Brindisi 2 Commercio Al Dettaglio Ristorazione E Industria Alberghiera 2 Compendio Pignorato 2 Costi 2 Crediti 2 Credito Unitario 2 Custode 2 Decreto Di Trasferimento 2 Delegato 2 Forlì Cesena 2 Glossario 2 Imposte 2 Laboratori Per Arti E Mestieri 2 Macchinari Impianti Ed Attrezzature Per L Edilizia 2 Macchine Per La Lavorazione Dei Metalli 2 Matera 2 Mobili E Arredo Per Ufficio 2 Motoveicolo O Ciclomotore 2 Novara 2 Oristano 2 Saldo Prezzo 2 Savona 2 Terni 2 Valori Crediti 2 Verona 2 Visita 2 120 Giorni 1 2026 1 Abusi Edilizi 1 Abusi Edilizi 1 Agibilità 1 Agrigento 1 Amianto 1 APE 1 Art 2923 Cc 1 Ascoli Piceno 1 Asta Deserta 1 Asta Telematica Asincrona 1 Aste Deserte 1 Asti 1 Attrezzature Industriali 1 Attrezzature Mediche 1 Banche 1 Barletta Andria Trani 1 Beni Mobili 1 Bollo Digitale 1 Bolzano/bozen 1 Bonifica 1 Budget 1 Caltanissetta 1 Canone Vile 1 Certificazioni 1 Compliance 1 Conformità Urbanistica 1 Crotone 1 Custode Giudiziario 1 Decadenza 1 Decreto Trasferimento 1 Difformità 1 DM 32 2015 1 Due Diligence 1 Due Diligence 1 Eternit 1 Ferrara 1 Finanziamento 1 Formalità Pregiudizievoli 1 Friuli Venezia Giulia 1 Frosinone 1 Gara 1 Gara Online 1 Guida Pratica 1 Immobile Occupato 1 Ipoteca 1 Ipoteche 1 Isernia 1 L'aquila 1 La Spezia 1 Lastrico Solare 1 Lavori 1 Lecco 1 Liberazione 1 Liberazione Immobile 1 Lodi 1 Macchinari Per L Industria Alimentare E Conserviera 1 Massa Carrara 1 Merce Deperibile 1 Mutuo 1 Mutuo Asta 1 Occupazione Abusiva 1 Offerta Telematica 1 Offerta Telematica 1 Ordine Giudice 1 Perizia AI 1 Perizia Bancaria 1 Perizia Estimativa 1 Piacenza 1 Pignoramento 1 Pistoia 1 Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione 1 Post Aggiudicazione 1 Prezzi 1 Prezzo Al Metro Quadro 1 Prezzo Base 1 Professionisti 1 Purgazione 1 Pvp 1 Ravenna 1 Ribasso 1 Rilanci 1 Rilascio 1 Risparmio 1 Ristrutturazione 1 Rovigo 1 Sconto 1 Sconto Aste 1 Servitù 1 Sgombero 1 Sopralluogo 1 Spese 1 Teramo 1 Trascrizione 1 Usufrutto 1 Vendita 1 Vendita Senza Incanto 1 Vendita Telematica 1 Vibo Valentia 1 Vincoli 1 Visure 1 Vizi Giuridici 1

Articoli su «Vincoli»

Aste nel tuo territorio

Le aste per zona. I dati sono aggiornati dal Portale delle Vendite Pubbliche.

Apri l'elenco delle regioni

Termini chiave

Non sai cosa significa una parola tecnica? Consulta il glossario.

Apri il glossario completo →